租赁合同纠纷 （2017）渝01民终2569号

公民的合法权益受法律保护。《鱼塘转租经营协议》是双方在自愿平等协商下签订，是双方的真实意思表示，同时该协议不违反法律法规的强制性规定，因此合同合法有效，双方当事人均应按合同约定履行义务。原告在合同签订后履行了交付鱼塘的义务，但被告未履行按期支付底鱼款及租金的义务，存在严重违约行为。现原告请求解除协议，一审法院依法予以支持。因被告至今尚欠底鱼款17,000元未付，现原告主张被告欠付的底鱼款，理由正当，一审法院予以支持。原告在庭审中明确主张2011年7月1日至2016年10月12日的租金为99,750元，一审法院予以尊重。原告要求以116,750元为基数，从2016年10月13日起至实际付清之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算资金占用损失。因被告未在合同约定的付款期限内支付租金及底鱼款，造成原告资金占用损失，一审法院对该主张予以支持。据此，一审法院判决：一、解除原告赵文英与被告黄光七于2011年6月30日签订的《鱼塘转租协议》；二、被告黄光七于本判决生效后十日内支付原告赵文英底鱼款17,000元、租金99,750元，共计116,750元，并以116,750元为基数，从2016年10月13

公民的合法权益受法律保护。《鱼塘转租经营协议》是双方在自愿平等协商下签订，是双方的真实意思表示，同时该协议不违反法律法规的强制性规定，因此合同合法有效，双方当事人均应按合同约定履行义务。原告在合同签订后履行了交付鱼塘的义务，但被告未履行按期支付底鱼款及租金的义务，存在严重违约行为。现原告请求解除协议，一审法院依法予以支持。因被告至今尚欠底鱼款17,000元未付，现原告主张被告欠付的底鱼款，理由正当，一审法院予以支持。原告在庭审中明确主张2011年7月1日至2016年10月12日的租金为99,750元，一审法院予以尊重。原告要求以116,750元为基数，从2016年10月13日起至实际付清之日止

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝01民终2569号上诉人（原审被告）：黄光七,男,1966年8月22日出生，汉族,住重庆市合川区。被上诉人（原审原告）：赵文英，女，1970年3月12日出生，汉族，住重庆市合川区。委托诉讼代理人：杨建冲，重庆百晟律师事务所律师。上诉人黄光七因与被上诉人赵文英租赁合同纠纷一案，不服重庆市合川区人民法院(2016)渝0117民初7760号民事判决，……