（2015）宁民终字第4654号

房屋的所有权人为业主，业主对物业共用部分、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权。业主请求公布、查阅下列应当向业主公开的情况和资料的，人民法院应予支持：（一）建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况；（二）管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录；（三）物业服务合同、共有部分的使用和收益情况；（四）建筑区划内用于停放汽车的车位、车库的处分情况；（五）其他应当向业主公开的情况和资料。本案中，方宁要求商贸业委会公布商贸世纪大厦外立面广告位收益使用情况的相关明细账目、发票原件及按户分摊费用清单，系其行使法定知情权的合法方式，有事实和法律依据，原审法院依法予以支持。商贸业委会关于已通过张贴代收代支明细表等方式予以公示，故其已履行了公示义务的辩称意见，原审法院认为，商贸业委会张贴的明细表仅列明收支名称及对应的总金额，不足以满足业主关于共有部分的使用和收益情况明细的知情权，故对于商贸业委会该项辩称意见，原审法院不予采纳。商贸业委会辩称方宁部分诉讼请求已超诉讼时效，原审法院认为，业主委员会的成立及履职具有延续性，是一个持续的过程，业主对于共有部分的使用和收

房屋的所有权人为业主，业主对物业共用部分、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权。业主请求公布、查阅下列应当向业主公开的情况和资料的，人民法院应予支持：（一）建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况；（二）管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录；（三）物业服务合同、共有部分的使用和收益情况；（四）建筑区划内用于停放汽车的车位、车库的处分情况；（五）其他应当向业主公开的情况和资料。本案中，方宁要求商贸业委会公布商贸世纪大厦外立面广告位收益使用情况的相关明细账目、发票原件及按户分摊费用清单，系其行使法定知情权的合法方式，有事实和法律依据，原审法院依法予

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宁民终字第4654号上诉人（原审原告）方宁，男，1953年1月26日生，汉族，退休职工。被上诉人（原审被告）南京市商贸百货业主委员会，住所地南京市秦淮区中山南路49号。负责人乐芳，该业委会主任。委托代理人朱巨根、ＸＸ，江苏苏宁律师事务所律师。上诉人方宁因与被上诉人南京市商贸百货业主委员会（以下简称商贸业委会）业主知情权纠纷一案，不服南京市秦淮区……