买卖合同纠纷 （2015）永中法立民终字第187号
裁判要旨
《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”；第七十三条规定“买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任”。本案诉请与江永县潇浦镇三元宫村六组部分村民非法买卖集体土地相关，江永县国土资源局已将涉嫌非法买卖集体土地的有关人员移送江永县公安局立案侦查，经江永县人民检察院提起公诉，江永县人民法院先后以（2012）江永法刑初字第149号刑事判决书、（2014）江永法刑初字第82号刑事判决书对被告人蒋志湘、蒋升平、唐梅娟等非法转让土地使用权的行为进行定罪量刑，并判决追缴其违法所得。对涉嫌非法转让土地使用权但未被追究刑事责任的蒋铁文等人，应由土地行政主管部门进行处理。故原、被告非法买卖土地，不属于民事诉讼的范围。据此，依照
摘要
《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”；第七十三条规定“买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任”。本案诉请与江永县潇浦镇三元宫村六组部分村民非法买卖集体土地相关，江永县国土资源局已将涉嫌非法买卖集体土地的有关
正文（节选）
湖南省永州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）永中法立民终字第187号上诉人（一审原告）陈浩，男，汉族，学生，江永县。法定代理人王艳金，女，汉族，农民，江永县。委托代理人林湘，男，湖南九子龙律事务所律师。一般授权代理。被上诉人（一审被告）蒋铁文，男，汉族，农民，江永县。上诉人陈浩与被上诉人蒋铁文买卖合同纠纷一案，不服湖南省江永县人民法院（2015）江永法民初字第600号驳回起诉民事裁定，向……