缔约过失责任纠纷 （2021）湘01民终2092号

上诉人应当在退还定金款的同时将首付款一并退还给被上诉人，属于认定事实错误。1.双方未就工程款抵扣的首付款退款时间未进行约定，且法律无明确规定上诉人在退还定金时必须同时退款首付款，一审法院直接认定上诉人应在退还定金款的同时将首付款一并支付给被上诉人无任何事实和法律依据，属于事实认定错误；2.截止上诉人主动退款之日，双方尚未明确首付款的退款时间，上诉人不存在逾期返还首付款的行为，上诉人无需向被上诉人赔偿利息损失。二、一审法院认为被上诉人起诉上诉人支付资金占用期间利息的诉讼请求未超过法律规定的诉讼时效，属于认定事实错误。1.一审法院认定上诉人应当于2016年2月1日向被上诉人退还首付款，但不认可诉讼时效起算时间为2016年2月1日，系自相矛盾，属于认定事实错误；2.即便认定资金占用期间的利息属于持续性债权，超出起诉之日之前三年溯及范围的违约金已经超出诉讼时效，一审法院认定上诉人需支付被上诉人2016年2月1日至2017年10月25日期间的资金占用利息属于认定事实错误。三、即便被上诉人存在利息损失，一审法院按同期银行贷款利率计算利息损失无合同及法律依据。四、本案案由缔约过失责任纠纷，上诉热不存

上诉人应当在退还定金款的同时将首付款一并退还给被上诉人，属于认定事实错误。1.双方未就工程款抵扣的首付款退款时间未进行约定，且法律无明确规定上诉人在退还定金时必须同时退款首付款，一审法院直接认定上诉人应在退还定金款的同时将首付款一并支付给被上诉人无任何事实和法律依据，属于事实认定错误；2.截止上诉人主动退款之日，双方尚未明确首付款的退款时间，上诉人不存在逾期返还首付款的行为，上诉人无需向被上诉人赔偿利息损失。二、一审法院认为被上诉人起诉上诉人支付资金占用期间利息的诉讼请求未超过法律规定的诉讼时效，属于认定事实错误。1.一审法院认定上诉人应当于2016年2月1日向被上诉人退还首付款，但不认可诉讼

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘01民终2092号上诉人（原审被告）：长沙观音谷房地产开发有限公司，住所地长沙市望城区金山桥街道雷锋大道西侧中粮鸿云小区A1会所**。法定代表人：陈万青，该公司董事兼总经理。委托诉讼代理人吴志素，女，汉族，1992年10月26日出生，住湖南省涟源市，系公司员工。被上诉人（原审原告）：张国良，男，1966年11月17日出生，汉族，住址长沙市望城……