房屋买卖合同纠纷 （2013）一中民一终字第1064号

原告与被告我爱我家公司签订《天津市房地产经纪服务合同》（房产承购），其目的是要求通过被告我爱我家公司提供需求信息内容和专业房产交易知识的服务，达到顺利购买房屋。原告与被告李晓民签订的《房产交易合同》付款方式中约定，除定金外的剩余房款980000元以按揭贷款方式支付。被告我爱我家公司未能提供证据证明已就付款方式项下的格式条款内容对原告尽到提示说明，所以被告我爱我家公司在经纪服务中存在瑕疵。现原告要求解除与被告我爱我家公司签订的《天津市房地产经纪服务合同》（房产承购）和《天津市房地产经纪服务合同》（代办贷款），被告我爱我家公司表示同意，对此应予准许。原告要求被告我爱我家公司返还收取原告的经纪服务费20000元的主张，因被告我爱我家公司在提供经纪服务当中存在瑕疵，所以对此予以支持。关于原告要求被告我爱我家公司返还代收评估费的主张，因原告与被告我爱我家公司就评估费的代收事宜没有合同约定，所以对此予以支持。关于原告要求被告我爱我家公司返还代办贷款服务费的主张，因被告我爱我家公司同意返还，予以准许。关于原告要求解除与被告李晓民签订的《房产交易合同》的主张，因原告未将除定金外的剩余房款给付被告李晓民

原告与被告我爱我家公司签订《天津市房地产经纪服务合同》（房产承购），其目的是要求通过被告我爱我家公司提供需求信息内容和专业房产交易知识的服务，达到顺利购买房屋。原告与被告李晓民签订的《房产交易合同》付款方式中约定，除定金外的剩余房款980000元以按揭贷款方式支付。被告我爱我家公司未能提供证据证明已就付款方式项下的格式条款内容对原告尽到提示说明，所以被告我爱我家公司在经纪服务中存在瑕疵。现原告要求解除与被告我爱我家公司签订的《天津市房地产经纪服务合同》（房产承购）和《天津市房地产经纪服务合同》（代办贷款），被告我爱我家公司表示同意，对此应予准许。原告要求被告我爱我家公司返还收取原告的经纪服务费

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2013）一中民一终字第1064号上诉人（原审被告）天津市我爱我家房地产经纪有限公司，住所地天津市河西区。法定代表人刘田，董事长。委托代理人邢将瑞，该公司职员。被上诉人（原审原告）张茜，女，1982年出生，汉族，住天津市河北区。委托代理人赵民士，天津万钧律师事务所律师。原审被告李晓民，男，1942年出生，汉族，住天津市河东区。上诉人天津市我爱我家房地产经纪……