案外人执行异议之诉 （2019）冀11民终1534号

案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。本案涉案房产备案买受人为杨铁路、闫素娜。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款规定：已登记的不动产，按照不动产登记簿判断权利人。本案涉案房产系预售房屋，虽未记载于不动产登记薄，但预售备案在杨铁路、闫素娜名下，即涉案房产权利人应为杨铁路、闫素娜二人。夫妻关系存续期间的共同财产（包括本案涉案房产）归夫妻二人共有，不是闫素娜的个人财产。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人”的规定，故法院查封本案涉案房产并无不当。因闫素娜对执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益，故闫素娜要求解除对位于安平县裕华南路13号东城国际17号楼3单元1901室房产查封的请求不予支持。遂依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百

案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。本案涉案房产备案买受人为杨铁路、闫素娜。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款规定：已登记的不动产，按照不动产登记簿判断权利人。本案涉案房产系预售房屋，虽未记载于不动产登记薄，但预售备案在杨铁路、闫素娜名下，即涉案房产权利人应为杨铁路、闫素娜二人。夫妻关系存续期间的共同财产（包括本案涉案房产）归夫妻二人共有，不是闫素娜的个人财产。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条“对被执行人与其他人共有的财产，人民法

河北省衡水市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀11民终1534号上诉人（原审原告）：闫素娜，女，1981年4月5日出生，汉族，住址：河北省衡水市安平县。委托诉讼代理人：王军营，河北世纪鸿业律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘海彦，女，1975年9月19日出生，汉族，住址：河北省衡水市安平县。委托诉讼代理人:苑涛，河北方领律师事务所律师。原审第三人：杨铁路，男，1982年5月10日出生……