租赁合同纠纷 （2017）川15民终1219号

兴文县大坝苗族乡人民政府与维博公司签订《兴文县大坝小学学生宿舍楼工程建设项目》合同是双方真是意思的表示，该合同合法有效，维博公司与黄地源签订《建设工程施工内部管理合同》，约定黄地源以该项目负责人身份不得从事对外签订文件、结算工人工资、办理材料等事宜，该合同是维博公司与黄地源之间的内部约定，对维博公司与黄地源发生效力。黄地源以项目负责人的名义对外出具差欠材料款等行为的认定，依照《中华人民共和国合同法》第四十九条：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”的规定，维博公司是以自己名义承建宿舍楼工程，梁华彬出租的钢管是用于该工程建设，而黄地源是该项目的负责人，至于维博公司与黄地源之间的内部约定，梁华彬无从知晓，该约定也不是梁华彬原因所致，故梁华彬有理由相信黄地源的行为是代表公司行为，其行为后果应由维博公司承担。《会议纪要》载明了黄地源对各材料商欠款金额的陈述，其中梁华彬处的欠款为57400元，梁华彬称黄地源已支付部分款，尚欠52160元未支付。2016年3月24日黄地源出具的《承诺》有梁华彬及黄地源签名，欠款金额虽

兴文县大坝苗族乡人民政府与维博公司签订《兴文县大坝小学学生宿舍楼工程建设项目》合同是双方真是意思的表示，该合同合法有效，维博公司与黄地源签订《建设工程施工内部管理合同》，约定黄地源以该项目负责人身份不得从事对外签订文件、结算工人工资、办理材料等事宜，该合同是维博公司与黄地源之间的内部约定，对维博公司与黄地源发生效力。黄地源以项目负责人的名义对外出具差欠材料款等行为的认定，依照《中华人民共和国合同法》第四十九条：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”的规定，维博公司是以自己名义承建宿舍楼工程，梁华彬出租的钢管是用于

四川省宜宾市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川15民终1219号上诉人（原审被告）：四川省维博建设工程有限公司，住所地四川省成都市高新区科技孵化园8号楼02层02号。法定代表人：何进，董事长。委托诉讼代理人：叶伦青，四川文典律师事务所律师。委托诉讼代理人：游健，四川文典律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：梁华彬，男，1969年3月出生，汉族，住四川省兴文县。委托诉讼代理人：李友清，男，……