（2014）合执异字第00017号

依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条的规定，只有当事人或者其他利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法的，才符合申请重新评估的条件。执行程序中拍卖的目的是为了尽快实现申请执行人的债权，对拍卖财产进行评估，只是辅助执行法院确定拍卖保留价的手段，评估价格并不是最终的交易价格，最终成交价格仍需经由市场检验。被执行人如认为评估价过低，亦可以在拍卖前履行生效法律文书确定的义务或者参与竞买。本案评估机构具备相应的评估资质，且经过本院司法鉴定部门通过摇号的方式随机确定，被执行人的委托代理人签名确认。在评估机构确定后，本案申请执行人因选定的评估机构系为办理贷款业务时对涉案抵押物进行评估的机构，遂提出更换评估机构，但被执行人的委托代理人拒绝更换。在评估报告出具后，被执行人虽然提出异议，仅对评估结果过低提出异议，仍未要求评估机构回避。现被执行人以申请安徽正诚房地产土地评估测绘有限公司回避为理由，提出执行异议，其理由不能成立。关于本案执行依据内容是否违法的问题。据以执行的合肥市中级人民法院（2012）合民二初字第411号民事判决书，是生效

依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条的规定，只有当事人或者其他利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法的，才符合申请重新评估的条件。执行程序中拍卖的目的是为了尽快实现申请执行人的债权，对拍卖财产进行评估，只是辅助执行法院确定拍卖保留价的手段，评估价格并不是最终的交易价格，最终成交价格仍需经由市场检验。被执行人如认为评估价过低，亦可以在拍卖前履行生效法律文书确定的义务或者参与竞买。本案评估机构具备相应的评估资质，且经过本院司法鉴定部门通过摇号的方式随机确定，被执行人的委托代理人签名确认。在评估机构确定后，本案申请执行人因选定的

安徽省合肥市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）合执异字第00017号异议人（被执行人）：汪正宝。委托代理人：姜新华，安徽盛华达律师事务所律师。异议人（被执行人）：李国萍。委托代理人：姜新华，安徽盛华达律师事务所律师。申请执行人：东莞银行股份有限公司合肥分行，住所地安徽省合肥市瑶海区芜湖路1号御景湾2号楼，组织机构代码58150260-6。负责人：葛锡军，行长。委托代理人：郭瀚昭，北京大成（……