不当得利纠纷 （2016）吉02民终1261号

2015年3月27日铁路建设办公室将长吉城际铁路项目剩余资产归长吉图公司，作为西环线征收资金及管理费，即长吉图公司于2015年3月27日取得本案诉争的原社区大众浴池和金山浴池所使用的房屋，其无权主张恒星机电公司返还2011年9月15日至2014年9月15日所收取的租金。恒星机电公司辩称，其公司于2011年将昌邑区兴盛胡同的社区大众浴池、金山浴池出租给梁建秋，长吉图公司及铁路建设办公室均未找过恒星机电公司商谈租赁事宜，也未提出异议，现长吉图公司要求恒星机电返还租金已经超过诉讼时效。铁路建设办公室述称其2011年就得知恒星机电公司将昌邑区兴盛胡同的社区大众浴池、金山浴池出租给梁建秋，且找过恒星机电公司，但恒星机电公司未予处理。原审法院认为，长吉图公司及铁路建设办公室均未提供相应证据证明其向恒星机电公司主张过权利，故对铁路建设办公室的主张不予支持，本案已经超过诉讼时效。综上，长吉图公司要求判令恒星机电公司给付收取梁建秋的租金人民币15万元的诉讼请求不予支持。综上，原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：驳回原告

2015年3月27日铁路建设办公室将长吉城际铁路项目剩余资产归长吉图公司，作为西环线征收资金及管理费，即长吉图公司于2015年3月27日取得本案诉争的原社区大众浴池和金山浴池所使用的房屋，其无权主张恒星机电公司返还2011年9月15日至2014年9月15日所收取的租金。恒星机电公司辩称，其公司于2011年将昌邑区兴盛胡同的社区大众浴池、金山浴池出租给梁建秋，长吉图公司及铁路建设办公室均未找过恒星机电公司商谈租赁事宜，也未提出异议，现长吉图公司要求恒星机电返还租金已经超过诉讼时效。铁路建设办公室述称其2011年就得知恒星机电公司将昌邑区兴盛胡同的社区大众浴池、金山浴池出租给梁建秋，且找过恒星机电

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉02民终1261号上诉人（原审原告）：吉林市长吉图投资有限公司。住所：吉林省吉林市。法定代表人：张殿亮，该公司总经理。委托代理人：李金，丰德律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：吉林恒星机电制造有限责任公司。住所：吉林省吉林市。法定代表人：胡永海，该公司经理。委托代理人：阚素华，吉林佳誉律师事务所律师。原审第三人：梁建秋，住吉林省吉林市。委托……