建设工程施工合同纠纷 （2017）晋02民终938号

我国法律明令禁止在建设工程领域内，不具有建设工程资质的承包工程人建筑工程。本案中，被告山西大川建设有限公司将其承建的大同市北环路北侧廉租住房项目A区6#、7#楼砖混住宅楼工程承包给原告张栋，而原告张栋并不具备建筑施工企业的资质，其行为违反了法律、法规的强制性规定，故应当认定原告张栋与被告山西大川建设有限公司形成的建设工程合同关系无效，但合同无效后并不影响合同中独立存在的有关解决争议的方法的条款的效力，建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中，原、被告双方形成的建设工程合同关系无效，因此，被告山西大川建设有限公司收取原告工程质保金，应予退还，经庭审核实证据。被告山西大川建设有限公司对尚欠原告质保金50000元的事实无异议，故本院对原告的该请求，应予支持。关于原告请求被告山西大川建设有限公司给付原告工程款371586.24元的请求，因本案诉争的原告承包被告山西大川建设有限公司承建的大同市北环路北侧廉租住房项目A区6#、7#楼砖混住宅楼工程，双方进行了结算，结算结果为：原告施工面积为：7565.28平方米，工程造价为：2330106.24元，临时住房计价

我国法律明令禁止在建设工程领域内，不具有建设工程资质的承包工程人建筑工程。本案中，被告山西大川建设有限公司将其承建的大同市北环路北侧廉租住房项目A区6#、7#楼砖混住宅楼工程承包给原告张栋，而原告张栋并不具备建筑施工企业的资质，其行为违反了法律、法规的强制性规定，故应当认定原告张栋与被告山西大川建设有限公司形成的建设工程合同关系无效，但合同无效后并不影响合同中独立存在的有关解决争议的方法的条款的效力，建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中，原、被告双方形成的建设工程合同关系无效，因此，被告山西大川建设有限公司收取原告工程质保金，应予退还，经庭审核实证据。

山西省大同市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋02民终938号上诉人（原审被告）：山西大川建设有限公司，统一社会信用代码9114010011004686x5，住所地山西省太原市小店区学府街318号207-224号房。法定代表人:张宏兵，董事长。委托诉讼代理人：包立杰，山西乌金律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张栋。委托诉讼代理人:孟有忠，山西华渊律师事务所律师。原审被告:曹建伟。上诉……