执行异议之诉 （2015）通中民三终字第15号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”该法第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”。本案二原告与被告富俐波虽然均认可争议房屋为三人共有，但房屋所有权登记在被告富俐波一人名下，该房屋对外的物权效力即为被告富俐波一人所有，物权具有排他性，二原告的主张不能对抗所有权证书的对外的物权效力。故对二原告的诉讼请求不予支持。遂根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，判决驳回原告郭斌、吕凤鸣的诉讼请求。案件受理费7000元，由原告郭斌、吕凤鸣负担。郭斌、吕凤鸣不服一审判决，向本院提起上诉，请求本院撤销原判及（2014）梅执字第29号执行裁定书，支持其一审诉讼请求。其理由为，一、二上诉人一审所举2007年3月1日《转让合同》、2000年3月18日及2013年3月18日的《共同购买合同书》、赵晓春的遗嘱、房租收条及证人证言等均能证明争议房屋属于二上诉人与富俐波按份共有，一审法院没有认定是错误的。二、本案应适用1999年购房时
摘要
《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”该法第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”。本案二原告与被告富俐波虽然均认可争议房屋为三人共有，但房屋所有权登记在被告富俐波一人名下，该房屋对外的物权效力即为被告富俐波一人所有，物权具有排他性，二原告的主张不能对抗所有权证书的对外的物权效力。故对二原告的诉讼请求不予支持。遂根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，判决驳回原告郭斌、吕凤鸣的诉讼请求。案件受理费7000元，由原
正文（节选）
吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）通中民三终字第15号上诉人（原审原告）：郭斌，男，汉族，住梅河口市。上诉人（原审原告）：吕凤鸣，男，汉族，住梅河口市。二上诉人委托代理人：鞠文华，吉林仁博律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：孙宝庆，男，汉族，住梅河口市。被上诉人（原审被告）：王艳，女，汉族，住梅河口市。二被上诉人委托代理人：张玉龙，吉林荣华律师事务所律师。原审被告：富俐波，女……