商品房销售合同纠纷 （2017）粤09民终396号

百雄公司起诉要求杨亚君、李惠清因购买的商品房套内面积增加的房价款，与杨亚君、李惠清于2015年8月19日起诉要求百雄公司退还多交的房价款，就是同一合同的同一房屋的房价款提出的部分诉讼主张，现百雄公司请求返还房价款已在2015年8月19日杨亚君、李惠清起诉百雄公司的请求中扣减了此标的，一审法院已作出（2015）茂电法民四初字第339号民事判决进行了处理，并经茂名市中级人民法院作出（2016）粤09民终450号民事判决，维持原判。上述两判决均已发生法律效力，也就是此标的已在该案中审理和处理了，百雄公司就此标的再起诉，属重复起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第三项和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十七条的规定，裁定如下：驳回百雄公司的起诉。案件受理费124.4元，由一审法院退回百雄公司。本院审理查明：2012年8月13日，杨亚君、李惠清与百雄公司签订《商品房买卖合同》，合同约定：由杨亚君、李惠清购买百雄公司开发的位于电白区水东镇XX路XX号XX花园XX栋XXXX房；房屋建筑面积共153.11平方米，其中套内建筑面积133.41平方米、

百雄公司起诉要求杨亚君、李惠清因购买的商品房套内面积增加的房价款，与杨亚君、李惠清于2015年8月19日起诉要求百雄公司退还多交的房价款，就是同一合同的同一房屋的房价款提出的部分诉讼主张，现百雄公司请求返还房价款已在2015年8月19日杨亚君、李惠清起诉百雄公司的请求中扣减了此标的，一审法院已作出（2015）茂电法民四初字第339号民事判决进行了处理，并经茂名市中级人民法院作出（2016）粤09民终450号民事判决，维持原判。上述两判决均已发生法律效力，也就是此标的已在该案中审理和处理了，百雄公司就此标的再起诉，属重复起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第三项和《最高人民

广东省茂名市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)粤09民终396号上诉人（原审原告）：茂名百雄房地产开发有限公司，住所地：广东省茂名市电白区。法定代表人：蔡铭建，该公司经理。委托诉讼代理人：徐嘉雯，女，汉族，住广州市海珠区，系该公司员工。委托诉讼代理人：黎华群，该公司员工。被上诉人（原审被告）：杨亚君，男，汉族，住广东省茂名市电白区。被上诉人（原审被告）：李惠清，女，汉族，住广东省茂名市电白……