租赁合同纠纷 （2016）冀09民终3236号

发生任何事与被告无关，应在分割枣园征地款时也应与被告无关，五被告也不应领取相应款项，否则即应构成不当得利，显失公平。现原告仅要求退还土地租赁款，理由正当，应予支持。五被告认为该款并非是枣园征地款，而且无地的村民也按人头分了钱，本院认为，八里庄第五生产队出具公示的占地款分配表及所附说明，已明确说明分配的是枣园征地款，至于少数无地村民按人口分款，仅涉及征地款的分配方案，不影响对所分割款系枣园征地款的认定。被告五人所领款项已大大超出原告支付的土地租赁费50000元，因此原告不要求征地款而仅要求退还租金的请求，本院予以支持。双方协议约定租期为无期限，但原告已实际占有使用两年，本院酌定退还40000元，按此比例被告杨金贵退还9600元，被告杨金忠退还8800元，被告王振桥退还9600元，被告杨金峰和杨金卫兄弟二人共退还12000元。被告辩称枣园地应恢复原貌，枣树也应重新种植，本院认为，如前述分析，合同解除后能够恢复原状的应恢复原状，否则应赔偿损失，由于双方的土地租赁协议中并未写明枣园坑地的地貌及枣树状况，因此，如果国家在今后仍就枣园地出台新的赔偿标准，则原告应按相关标准赔偿五被告，即关于枣树的赔

发生任何事与被告无关，应在分割枣园征地款时也应与被告无关，五被告也不应领取相应款项，否则即应构成不当得利，显失公平。现原告仅要求退还土地租赁款，理由正当，应予支持。五被告认为该款并非是枣园征地款，而且无地的村民也按人头分了钱，本院认为，八里庄第五生产队出具公示的占地款分配表及所附说明，已明确说明分配的是枣园征地款，至于少数无地村民按人口分款，仅涉及征地款的分配方案，不影响对所分割款系枣园征地款的认定。被告五人所领款项已大大超出原告支付的土地租赁费50000元，因此原告不要求征地款而仅要求退还租金的请求，本院予以支持。双方协议约定租期为无期限，但原告已实际占有使用两年，本院酌定退还40000元，

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀09民终3236号上诉人（原审被告）杨金贵，男，1953年1月21日出生，汉族，住沧州市运河区。上诉人（原审被告）杨金忠，男，1959年10月8日出生，汉族，住沧州市运河区。上诉人（原审被告）杨金峰，男，1979年12月27日出生，汉族，住沧州市运河区。上诉人（原审被告）王振桥，男，1963年1月1日出生，汉族，住沧州市运河区。上诉人（原审被……