民间借贷纠纷 （2017）浙10民终2175号

2015年12月21日，原、被告签订的《房产抵押借款合同》，虽然双方对该合同进行了公证，并依该公证办理了抵押登记，但被告未依约出借款项，致使原告不能实现订立该合同的目的，故原告诉请解除合同于法有据。被告关于该借款合同实质为反担保合同，及本案原告与裘莹构结，骗取被告为裘莹之债提供担保，造成被告承担担保之债185万元的损失已涉嫌犯罪，应将本案驳回起诉并移送公安的辩称，均因证据不足，不予采信。综上所述，原告辛美玲的诉讼请求合法，予以支持。判决：一、解除原告辛美玲与被告郭锐于2015年12月21日签订的《房产抵押借款合同》；二、被告郭锐自本判决生效之日起十日内注销对原告辛美玲房产（宁波市海高塘路41弄1号601室）的抵押登记。案件受理费80元，由被告郭锐承担。本院二审期间，双方当事人均未提交新的证据。本院认定的事实与原审法院查明的事实一致。本院认为：上诉人认为其与被上诉人之间的《房产抵押借款合同》实为反担保。我国《担保法》第四条规定：“第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。”具体到本案来讲，上诉人郭锐为裘莹向王森华的185万债权提供担保时，可以要求债务人（亦即裘莹）提供反

2015年12月21日，原、被告签订的《房产抵押借款合同》，虽然双方对该合同进行了公证，并依该公证办理了抵押登记，但被告未依约出借款项，致使原告不能实现订立该合同的目的，故原告诉请解除合同于法有据。被告关于该借款合同实质为反担保合同，及本案原告与裘莹构结，骗取被告为裘莹之债提供担保，造成被告承担担保之债185万元的损失已涉嫌犯罪，应将本案驳回起诉并移送公安的辩称，均因证据不足，不予采信。综上所述，原告辛美玲的诉讼请求合法，予以支持。判决：一、解除原告辛美玲与被告郭锐于2015年12月21日签订的《房产抵押借款合同》；二、被告郭锐自本判决生效之日起十日内注销对原告辛美玲房产（宁波市海高塘路41弄

浙江省台州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙10民终2175号上诉人（原审被告）：郭锐，男，1968年3月2日出生，汉族，住浙江省仙居县。被上诉人（原审原告）：辛美玲，女，1944年4月19日出生，汉族，住浙江省宁波市海曙区。委托诉讼代理人：高亚进，浙江金众（舟山）律师事务所律师。上诉人郭锐因与被上诉人辛美玲民间借贷纠纷一案，不服浙江省仙居县人民法院（2017）浙1024民初829号民……