（2014）四民终字178号

两次房屋买卖行为已经分别发生了13年和8年之久，证人汪秀芹既是原告李艳红、被告李艳波的母亲，又是房屋买卖行为的中间人，其作证证明本案诉争房屋的买卖，被告李艳波是知道该事实的，并证明购房款已经交付，被告栾奕自认购房款已经收到。综合以上情况，李艳波的辩解不能令本院确信其不知道房屋买卖的事实，因此被告李艳波的辩解不予采信。原告李艳波与被告栾的房屋买卖合同合法有效，应当履行。遂判决：被告栾奕、被告李艳波于本判决发生法律效力之日起十日内，配合原告李艳红办理位于四平市铁西区仁兴街电业村委电业村小区13号楼3单元3层306号83.55平方米住宅的产权过户登记手续。案件受理费1425元由被告栾奕负担712.5元、由被告李艳红712.5元。栾奕不服一审判决，向本院提起上诉，请求：撤销一审判决，依法改判支持上诉人的诉讼请求。一、二审诉讼费用由被上诉人承担。其主要理由是：1、上诉人与被上诉人之间不存在真实合法的房屋买卖合同关系。2、原审中没有查明被上诉人是否实际履行交款义务。一审判决事实不清、证据不足，请二审法院依法查清案件事实，判如所请。李艳红辩称，一审判决适用法律正确。请求驳回上诉，维持原判。李艳波述称

两次房屋买卖行为已经分别发生了13年和8年之久，证人汪秀芹既是原告李艳红、被告李艳波的母亲，又是房屋买卖行为的中间人，其作证证明本案诉争房屋的买卖，被告李艳波是知道该事实的，并证明购房款已经交付，被告栾奕自认购房款已经收到。综合以上情况，李艳波的辩解不能令本院确信其不知道房屋买卖的事实，因此被告李艳波的辩解不予采信。原告李艳波与被告栾的房屋买卖合同合法有效，应当履行。遂判决：被告栾奕、被告李艳波于本判决发生法律效力之日起十日内，配合原告李艳红办理位于四平市铁西区仁兴街电业村委电业村小区13号楼3单元3层306号83.55平方米住宅的产权过户登记手续。案件受理费1425元由被告栾奕负担712.5

吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）四民终字178号上诉人（一审被告）栾奕，男，1981年11月14日生，汉族，系四平市供电局职工，现住四平市。委托代理人韩光武，吉林盛冠律师事务所律师。被上诉人（一审原告）李艳红，女，1968年2月17日生，汉族，系四平市红嘴经济开发区管理委员会干部，现住四平市铁西区。委托代理人董蔚，吉林华圣律师事务所律师。一审被告李艳波，，1958年3月29日……