（2016）渝01行终159号

本案上诉人的诉讼请求是请求确认被上诉人在铜地（协）合字（2006）第044号《铜梁县国有土地使用权出让合同》中将上诉人购买的房屋的土地使用权性质定为住宅建设用地违法，责令被上诉人采取相应的补救措施。即本案被诉的行政行为是铜地（协）合字（2006）第044号《铜梁县国有土地使用权出让合同》，该出让合同的签订时间是2006年12月29日。上诉人对于2015年10月才向法院提起本案诉讼的主要理由是，其在2006年委托童光华办理房地产登记事宜中，没有特别委托童光华有申请变更土地使用权用途事项，而上诉人的房地产权证在过户登记后一直保管在童光华处，其于2015年3月才知道变更土地用地性质事项。根据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十一条第一款关于“行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年”的规定，由于本案上诉人对于2006年12月28日其与童光华之间签订委托书的事实无异议，而童光华作为代为办理上

本案上诉人的诉讼请求是请求确认被上诉人在铜地（协）合字（2006）第044号《铜梁县国有土地使用权出让合同》中将上诉人购买的房屋的土地使用权性质定为住宅建设用地违法，责令被上诉人采取相应的补救措施。即本案被诉的行政行为是铜地（协）合字（2006）第044号《铜梁县国有土地使用权出让合同》，该出让合同的签订时间是2006年12月29日。上诉人对于2015年10月才向法院提起本案诉讼的主要理由是，其在2006年委托童光华办理房地产登记事宜中，没有特别委托童光华有申请变更土地使用权用途事项，而上诉人的房地产权证在过户登记后一直保管在童光华处，其于2015年3月才知道变更土地用地性质事项。根据《最高人

重庆市第一中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）渝01行终159号上诉人（原审原告）伍文峰。委托代理人吴克强，重庆衡天律师事务所律师。委托代理人吴雅琪，重庆衡天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）重庆市铜梁区国土资源和房屋管理局，住所地重庆市铜梁区巴川街道河湾36号。法定代表人周凡，该局局长。委托代理人亢宗飞，该局工作人员。委托代理人兰天宏，该局工作人员。上诉人伍文峰与被上诉人重庆市铜梁区国土……