房屋租赁合同纠纷 （2019）鄂0502民初3490号
裁判要旨
关于原告是否对应少杰名下的宜昌市西陵区解放路三峡商城二楼216号商铺享有诉权。 因应少杰本人已出具情况说明并到庭证实其对该房屋的权利转让给原告享有，所以原告对于该商铺可向被告时代公司主张解除合同及主张租金；关于租金，原被告双方约定了租金计算标准，但因时代购物广场主体建筑（包含原告租赁房屋）投入使用时，未能提供消防设计审核、消防验收及公共聚集场所投入使用、营业前消防手续，导致时代购物广场存在多处重大安全隐患，被消防部门限期整改，整改期间不得营业。 基于此，2018年1月25日后租赁房屋无法正常使用是由于租赁房屋消防的历史原因所造成，所以被告主张不支付此后的租金理由成立，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国和国合同法》第二百三十二条、第二百三十五条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、解除原告应少雄与被告宜昌时代购物广场有限公司之间关于该购物广场二楼216号、217号商铺的房屋租赁合同，被告宜昌时代购物广场有限公司于本判决生效之日起10日内向原告应少雄腾退宜昌市时代购物广场二楼216号、217号商铺，并恢复原状； 二、被告宜昌时代购
摘要
应少雄与宜昌时代购物广场有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省宜昌市西陵区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鄂0502民初3490号 原告应少雄，男，汉族，1956年4月9日出生，住浙江省乐清市。 委托代理人朱磊，湖北七君律师事务所律师。 被告宜昌时代购物广场有限公司（以下简称时代公司）,住所地宜昌市西陵区XX号。 法定代表人李涛，该公司董事长。 委托代理人郭德军，湖北百思特律师事务所律师。 原告应少雄与被告时代公司房屋租赁合同纠纷一……