（2015）德中执异字第11号
裁判要旨
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。本院查封的被执行人晋州市东丰机械有限公司驻地的地上办公楼、宿舍楼、厂房及厂房内所属机械设备是其租赁土地自建经营所用，所有权属被执行人晋州市东丰机械有限公司所有，异议人晋州市周家庄农村资金互助社虽主张本院查封的上述财产已抵押给周家庄农工商合作社第五生产队，但本院的查封行为并不影响其抵押权的实现。如被执行人晋州市东丰机械有限公司对异议人晋州市周家庄农村资助社的抵押担保行为有效，待本院对上述查封财产进行处置后，抵押权人将依法享有优先受偿权。故本院查封的执行行为并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回异议人晋州市周家庄农村资金互助社的异议。本裁定送达后立即生效。审判长 刘辉东审判员 赵趱超审判员 张志秋二〇一五年五月二十八日书记员 白浩然
摘要
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。本院查封的被执行人晋州市东丰机械有限公司驻地的地上办公楼、宿舍楼、厂房及厂房内所属机械设备是其租赁土地自建经营所用，所有权属被执行人晋州市东丰机械有限公司所有，异议人晋州市周家庄农村资金互助社虽主张本院查封的上述财产已抵押给周家庄农工商合作社第五生产队，但本院的查封行为并不影响其抵押权的实现。如被执行人晋州市东丰机械有限公司对异议人晋州市周家庄农村资助社的抵押担保行为有效，待本院对上述查封财产进行处置后，抵押权人将依法享有优先受偿权。故本院查封的执行行为并无不当。依照《中华人民共
正文（节选）
山东省德州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）德中执异字第11号异议人（案外人）：晋州市周家庄农村资金互助社。负责人：梁彦杰该社经理申请执行人：山东美森环保科技有限公司，住所地山东省平原县经济开发区东区。法定代表人：信连强总经理被执行人：晋州市东丰机械有限公司，住所地晋州市周家庄段307国道路南。法定代表人：尹起成董事长本院在执行山东美森环保科技有限公司与被执行人晋州市东丰机械有限公司买卖……