建设工程合同纠纷 （2015）沪一中民二（民）终字第812号

双方在合同“专用条款”中约定，“工程预付款占合同价款总额的25%，在签订本合同后七日内支付，开工到两个月时七天内支付合同价款总额的25%，工程完工后二十天内支付合同价款总额的20%，剩下5%作为保修金在一年期满后7天内支付（从竣工之日起计算）”。根据双方在2013年12月25日签署的《交接验收单》可以确定，卓艺公司承包的涉案工程在同年11月30日完成，并在2013年12月1日交给了饮尚酷公司。虽然涉案工程并未通过消防验收，而消防通过验收是双方约定的质量标准之一，但饮尚酷公司却接收了涉案工程，并随即开始营业至今，应当视为饮尚酷公司支付95%工程款的条件已经成就。现查明，合同价款经变更后为1，392万元，其95%为1，322.4万元；饮尚酷公司已付款为1，182万元，加上饮尚酷公司代为支付材料供应商的费用451，500元，合计支付款项为12，271，500元，确实尚有工程余款952，500元未支付；另在卓艺公司施工期间，由于饮尚酷公司未按期支付工程款导致工程停工，双方对此约定由饮尚酷公司赔偿卓艺公司工期延迟的补偿费600，000元，在完工后一个月内支付。因此，卓艺公司要求饮尚酷公司按合同变

双方在合同“专用条款”中约定，“工程预付款占合同价款总额的25%，在签订本合同后七日内支付，开工到两个月时七天内支付合同价款总额的25%，工程完工后二十天内支付合同价款总额的20%，剩下5%作为保修金在一年期满后7天内支付（从竣工之日起计算）”。根据双方在2013年12月25日签署的《交接验收单》可以确定，卓艺公司承包的涉案工程在同年11月30日完成，并在2013年12月1日交给了饮尚酷公司。虽然涉案工程并未通过消防验收，而消防通过验收是双方约定的质量标准之一，但饮尚酷公司却接收了涉案工程，并随即开始营业至今，应当视为饮尚酷公司支付95%工程款的条件已经成就。现查明，合同价款经变更后为1，39

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪一中民二（民）终字第812号上诉人（原审被告、反诉原告）饮尚酷（上海）餐饮管理有限公司。被上诉人（原审原告、反诉被告）深圳市卓艺装饰设计工程有限公司。上诉人饮尚酷（上海）餐饮管理有限公司（以下简称饮尚酷公司）因建设工程合同纠纷一案，不服上海市长宁区人民法院（2014）长民三（民）初字第1452号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年4月3日……