民间借贷纠纷 （2015）本民二初字第00042号

高铭远、解峰懿与实华房地产公司签订的《借款协议》、《借款补充协议》是双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。高铭远、解峰懿按照约定履行了合同义务，实华房地产公司未按时偿还借款，已构成违约，应承担相应的违约责任。关于高铭远、解峰懿主张实华房地产公司给付借款本金数额一节。因双方认可在2012年10月26日签订借款合同时出借的本金是3000万元，实华房地产公司没有归还本金3000万元，而在2015年1月26日，双方签订《借款补充协议》时将1434万元利息计入了本金，实华房地产公司向高铭远、解峰懿出具债权凭证，依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条之规定，借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以

高铭远、解峰懿与实华房地产公司签订的《借款协议》、《借款补充协议》是双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。高铭远、解峰懿按照约定履行了合同义务，实华房地产公司未按时偿还借款，已构成违约，应承担相应的违约责任。关于高铭远、解峰懿主张实华房地产公司给付借款本金数额一节。因双方认可在2012年10月26日签订借款合同时出借的本金是3000万元，实华房地产公司没有归还本金3000万元，而在2015年1月26日，双方签订《借款补充协议》时将1434万元利息计入了本金，实华房地产公司向高铭远、解峰懿出具债权凭证，依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第

辽宁省本溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）本民二初字第00042号原告高铭远，男，满族，1981年2月14日出生，住址辽宁省沈阳市皇姑区。委托代理人白刚、张卫宁，辽宁湘辉律师事务所律师。原告解峰懿，男，汉族，1981年7月14日出生，住址辽宁省本溪市明山区。委托代理人白刚、张卫宁，辽宁湘辉律师事务所律师。被告辽宁实华（集团）房地产开发有限公司，住所地辽宁省桓仁满族自治县。法定代表人王晶……