租赁合同纠纷 （2021）黑10民终323号

王锁与王润月签订的租赁合同系双方当事人的真实意思表示不违反法律法规强制性规定，合同合法有效，且双方未在合同履行过程中，重新签订或变更租赁协议，双方应按照合同约定，履行合同义务。一审中王润月请求解除双方签订的《房屋设备租赁协议》，是否解除，一审判项中应予以明确。本案中，王锁存在违约行为应当承担相应的违约责任，但合同中双方未约定违约金，且王润月经济损失的具体数额亦未查明。重审时，应查清事实确定王润月经济损失的具体数额，依法作出处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销黑龙江省牡丹江市阳明区人民法院作出的（2020）黑1003民初955号民事判决；二、本案发回黑龙江省牡丹江市阳明区人民法院重审。上诉人王锁预交的二审案件受理费569元予以退回。审 判 长　郭振军审 判 员　孙媛媛审 判 员　张继凯二〇二一年三月二十三日法官助理　张少毅书 记 员　陈俊齐 来自：www.

王锁与王润月签订的租赁合同系双方当事人的真实意思表示不违反法律法规强制性规定，合同合法有效，且双方未在合同履行过程中，重新签订或变更租赁协议，双方应按照合同约定，履行合同义务。一审中王润月请求解除双方签订的《房屋设备租赁协议》，是否解除，一审判项中应予以明确。本案中，王锁存在违约行为应当承担相应的违约责任，但合同中双方未约定违约金，且王润月经济损失的具体数额亦未查明。重审时，应查清事实确定王润月经济损失的具体数额，依法作出处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销黑龙江省牡丹江市阳明区人民法院作出的（2020）黑1003民初955号民事判决；二、本案

黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）黑10民终323号上诉人（原审被告）：王锁，男，1981年3月12日出生，汉族，住黑龙江省牡丹江市阳明区。委托诉讼代理人：于鹏，黑龙江盛世律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈俊博，黑龙江盛世律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王润月，男，1952年3月15日出生，汉族，住黑龙江省牡丹江市阳明区。委托诉讼代理人：王琪红，牡丹江市西安区立新法律……