委托合同纠纷 （2020）粤03民终6123号

许宝珊向熊腊英出具授权委托书，熊腊英亦实际代许宝珊收取了涉案房产的租金并部分转付许宝珊，许宝珊与熊腊英之间成立合法有效的委托合同关系。许宝珊为涉案房产的权利人，熊腊英作为受托人处理委托事务取得的财产即租金，应当转交给许宝珊。雷章玲确认其向熊腊英支付租金至2019年6月，熊腊英向许宝珊支付涉案房产自2018年10月24日至2019年6月的租金30400元（3800×8月），无证据显示熊腊英收到了2019年6月之后的租金，对许宝珊要求熊腊英返还租金超出的部分，原审法院不予支持。雷章玲为承租人，许宝珊已选择以委托合同关系主张权利，许宝珊要求雷章玲支付租金与本案不属同一法律关系，不宜在本案中处理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第三百九十六条、第四百零四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：一、熊腊英应于判决生效之日起十日内向许宝珊返还租金30400元；二、驳回许宝珊的其他诉讼请求。被告如未按指定期限履行金钱给付义务，则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费655元（许宝珊已预交），由许宝珊负担73元，熊腊英负

许宝珊向熊腊英出具授权委托书，熊腊英亦实际代许宝珊收取了涉案房产的租金并部分转付许宝珊，许宝珊与熊腊英之间成立合法有效的委托合同关系。许宝珊为涉案房产的权利人，熊腊英作为受托人处理委托事务取得的财产即租金，应当转交给许宝珊。雷章玲确认其向熊腊英支付租金至2019年6月，熊腊英向许宝珊支付涉案房产自2018年10月24日至2019年6月的租金30400元（3800×8月），无证据显示熊腊英收到了2019年6月之后的租金，对许宝珊要求熊腊英返还租金超出的部分，原审法院不予支持。雷章玲为承租人，许宝珊已选择以委托合同关系主张权利，许宝珊要求雷章玲支付租金与本案不属同一法律关系，不宜在本案中处理。综上

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤03民终6123号上诉人（原审被告）：熊腊英，女，汉族，1977年1月15日出生，身份证住址江西省南昌市湾里区。委托诉讼代理人：曹海涛，广东华商律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：许宝珊，女，香港特别行政区居民，1960年10月7日出生。委托诉讼代理人：谢祝钦，广东国晖律师事务所律师。原审被告：雷章玲，女，汉族，1986年5月24日出生，身……