建设工程施工合同纠纷 （2021）赣01执复31号

根据查明的事实,福振公司在收到刘忠友交纳的2000万元保证金后,将其中的500万元转入百勤公司用于购买该公司开发的朝阳峰汇写字楼,尔后福振公司又指令百勤公司将该500万元购房款转给梅洋波、梅佳波、梅海燕、梅燕青、李腾和李妮享有。但梅洋波、梅佳波、梅海燕、梅燕青、李腾和李妮均系福振公司的利害关系人,且没有证据证明该六人就其取得福振公司转让的购房款支付了相应对价或有合法理由。故该院认为,百勤公司提出的异议申请,没有事实依据。经开法院裁定驳回百勤公司的异议请求。百勤公司向本院申请复议称，福振公司在其公司没有任何资金。即便福振公司有500万元在其公司，也是福振公司履行《朝阳峰汇小区办公楼认购协议书》的义务行为，不存在预期债权或到期债权。经开法院未对其公司的异议理由作出正面阐述,而是以梅洋波、梅佳波等人未支付相应对价为由驳回其异议请求。即便福特公司指令将500万元购房款转让给梅洋波、梅佳波等人无效，也应当通过诉讼程序解决。在合同未解除前，购房人不享有返还购买款请求权。案涉500万元是购买款，不是债权。且本院作出（2016）赣01执异216号执行裁定，裁定撤销冻结案涉500万元债权的协助执行通知书

根据查明的事实,福振公司在收到刘忠友交纳的2000万元保证金后,将其中的500万元转入百勤公司用于购买该公司开发的朝阳峰汇写字楼,尔后福振公司又指令百勤公司将该500万元购房款转给梅洋波、梅佳波、梅海燕、梅燕青、李腾和李妮享有。但梅洋波、梅佳波、梅海燕、梅燕青、李腾和李妮均系福振公司的利害关系人,且没有证据证明该六人就其取得福振公司转让的购房款支付了相应对价或有合法理由。故该院认为,百勤公司提出的异议申请,没有事实依据。经开法院裁定驳回百勤公司的异议请求。百勤公司向本院申请复议称，福振公司在其公司没有任何资金。即便福振公司有500万元在其公司，也是福振公司履行《朝阳峰汇小区办公楼认购协议书》的

江西省南昌市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）赣01执复31号复议申请人（利害关系人）：江西省百勤房地产开发有限公司。住所地：江西省南昌市西湖区抚生路998号。统一社会信用代码：91360100568685348U。法定代表人：熊国华，执行董事。代理人：毛志强，江西邦执律师事务所律师。申请执行人：刘忠友，男，1968年11月2日出生，汉族，住江西省南昌县。被执行人：江西省福振路桥建筑工程有……