房屋租赁合同纠纷 （2019）赣0702民初4266号
裁判要旨
以上证据来源合法，内容客观真实，与本案事实相关联，本院予以确认并在卷佐证。 根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 被告郭昌彬、郭昌苇及方桂兰系案涉房屋的共同居住人。 薛代兰通过申请及公开摇号获得2017年度廉租住房的承租资格。 2010年3月31日，薛代兰与赣州市公房管理处签订《廉租住房租赁合同》，该合同约定：承租房屋系砖混结构，建筑面积62.29平方米；赣州市公房管理处于2010年4月1日前将房屋交付给薛代兰，租赁期限为壹年，自2010年4月1日至2011年3月31日止，月租金按0.9元/平方·月的标准计算，承租房屋租金为56.1元/月，承租方必须于每月25日前支付本月租金；逾期支付租金，由出租方加罚滞纳金（按月租金额为基数，从次月1日起计算），逾期1个月加罚20%，2个月的加罚50%，3个月以上的加罚70%，逾期6个月除加罚滞纳金外，并取消其承租资格。 合同还就其他事项进行了约定。 租赁合同到期之后，赣州市保障性住房建设运营有限公司经2016年资格审查，同意薛代兰续租至2018年12月31日止。 庭审中，原告诉称薛代兰及共同居住人方桂兰已死亡，但原告并未在举证期限内
摘要
赣州市保障性住房建设运营有限公司与郭昌彬、郭昌苇房屋租赁合同纠纷一审民事裁定书
正文（节选）
江西省赣州市章贡区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）赣0702民初4266号 原告：赣州市保障性住房建设运营有限公司，住所地：赣州市新赣南大道1888号阳光金色春城小区。 统一社会信用代码：9136070059886446X8。 法定代表人：肖继来，系公司总经理。 委托诉讼代理人：樊华，江西南芳律师事务所律师，特别授权代理。 委托诉讼代理人：刘章燚，江西南芳律师事务所律师，特别授权……