农村土地承包合同纠纷 （2017）黑03民终417号

密山农商银行下属的原三梭通信用社与大顶山村委会签订了土地承包合同，合同无签订时间。侯登宇称签合同前要求大顶山村委会召开村民大会决定对外发包土地偿还信用社贷款，其提供的大顶山村委会会议记录的时间为2010年1月29日，且该合同签订人之一的时任大顶山村委会支部书记王连军证实合同签订的时间为2010年1月10日，故双方合同签订的时间并非为密山农商银行所称的2009年5、6月份，应于2010年1月29日之后签订。2009年侯登宇在合同签订前代大顶山村委会偿还了信用社贷款4.5万元，不应以三梭通信用社名义与大顶山村委会签订承包合同。且侯登宇称其请上级部门后同意免除了大顶山村委会贷款的利息，但在双方的合同中并未扣除。密山农商银行提供了2010年1月29日村委会会议记录，只记载大顶山铁路青年点南山8垧土地发包给信用社偿还其贷款，未有承包价格和年限等，且未经过乡（镇）人民政府批准，违反了《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条第一款“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批

密山农商银行下属的原三梭通信用社与大顶山村委会签订了土地承包合同，合同无签订时间。侯登宇称签合同前要求大顶山村委会召开村民大会决定对外发包土地偿还信用社贷款，其提供的大顶山村委会会议记录的时间为2010年1月29日，且该合同签订人之一的时任大顶山村委会支部书记王连军证实合同签订的时间为2010年1月10日，故双方合同签订的时间并非为密山农商银行所称的2009年5、6月份，应于2010年1月29日之后签订。2009年侯登宇在合同签订前代大顶山村委会偿还了信用社贷款4.5万元，不应以三梭通信用社名义与大顶山村委会签订承包合同。且侯登宇称其请上级部门后同意免除了大顶山村委会贷款的利息，但在双方的合同

黑龙江省鸡西市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑03民终417号上诉人（原审原告）：黑龙江密山农村商业银行股份有限公司，住所地黑龙江省密山市东安街西段260号。法定代表人：冯占奎，董事长。委托诉讼代理人：侯登宇，男，1973年11月5日出生，密山农商银行员工，住黑龙江省密山市密山镇5街第33居委会*组。委托诉讼代理人：赵翠霞，黑龙江天利律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：密山市当壁镇大……