房屋买卖合同纠纷 呼民一终字第00547号

马彦华与巨华公司签订的《商品房买卖合同》，是双方当事人真实意思表示，该合同合法有效，巨华公司应当按约履行交房义务，巨华公司逾期交房309天，应当按照约定向马彦华支付违约金。对于马彦华部分诉讼请求予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决：一、被告内蒙古巨华房地产开发集团有限公司于本判决书生效后15日内给付原告马彦华逾期交房违约金6321元（516543元×0.00005×309天）；二、驳回原告马彦华的其他诉讼请求。案件受理费275元，由马彦华负担225元，由内蒙古巨华房地产开发集团有限公司负担50元。巨华公司不服一审判决，向本院提出上诉称，2010年4月30日巨华公司与马彦华签订了《商品房买卖合同》，马彦华购买巨华公司开发的位于赛罕区东影南路58号巨华时代广场住宅区（朗域）的商品房一套。合同签订后，巨华公司在施工过程中，由于国家机关对于民用建筑的外墙保温有了新的规定，内蒙古公安消防总队、呼和浩特市公安局等单位也对上述文件进行了转发，因此，巨华公司在施工过程中也相应对设计、施工等进行了变更，同时发出了《关于巨华时代广场小区外墙外保温

马彦华与巨华公司签订的《商品房买卖合同》，是双方当事人真实意思表示，该合同合法有效，巨华公司应当按约履行交房义务，巨华公司逾期交房309天，应当按照约定向马彦华支付违约金。对于马彦华部分诉讼请求予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决：一、被告内蒙古巨华房地产开发集团有限公司于本判决书生效后15日内给付原告马彦华逾期交房违约金6321元（516543元×0.00005×309天）；二、驳回原告马彦华的其他诉讼请求。案件受理费275元，由马彦华负担225元，由内蒙古巨华房地产开发集团有限公司负担50元。巨华公司不服一审判决，向本院提出上诉称

呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书呼民一终字第00547号上诉人（原审被告）内蒙古巨华房地产开集团有限公司，住所地呼和浩特市新城区。法定代表人王宏俊，该公司董事长。委托代理人祁金平，内蒙古新广律师事务所律师。上诉人（原审原告）马彦华，男，1973年8月22日出生，汉族，银行职员，住呼和浩特市新城区。委托代理人马越，文盛律师事务所律师。上诉人内蒙古巨华房地产开发集团有限公司（以下简称巨华公司）……