租赁合同纠纷 （2019）赣03民终692号

全兴经营部出租钢管、扣件、顶托及钢管接头等建筑器材，邓新辉、邓正芳、黄槐在全兴经营部提交的发货单、入库单凭证上签字，相对应的经办人均无异议，故全兴经营部已经履行了出租义务，该租赁关系意思表示真实并符合法律规定，应予认定。本案争议焦点为租赁合同的实际承租人是邓新辉、邓正芳、黄槐还是文峰公司。从案涉租赁合同订立及履行情况分析。案涉租赁合同订立时，在合同首部“承租方：”处为“萍乡市文峰建筑设备租赁有限公司、邓新辉”，在合同内容“担保条款：担保人”处为“文峰公司”，在合同尾部“承租方：”处为“萍乡市文峰建筑设备租赁服务有限公司”盖章并由其股东“黄某某”签字，在“提货人签字：”处为“邓新辉”签名。结合双方当事人当庭陈述，担保人“文峰公司”是指文峰公司。仅仅从合同书面意思来判断，案涉租赁合同的租赁方存在两种可能性：本案案涉合同租赁方是邓新辉、文峰公司为担保人，或者文峰建筑公司为案涉租赁合同的租赁方、邓新辉接受文峰公司的指示具体经办、担保条款无效。仅仅从案涉租赁合同本身出发，其中任何一种可能性均不能对另外一种可能性形成证据优势。但是，在租赁合同的履行过程中，所有的出库发货单、入库回收单、结算清单、收

全兴经营部出租钢管、扣件、顶托及钢管接头等建筑器材，邓新辉、邓正芳、黄槐在全兴经营部提交的发货单、入库单凭证上签字，相对应的经办人均无异议，故全兴经营部已经履行了出租义务，该租赁关系意思表示真实并符合法律规定，应予认定。本案争议焦点为租赁合同的实际承租人是邓新辉、邓正芳、黄槐还是文峰公司。从案涉租赁合同订立及履行情况分析。案涉租赁合同订立时，在合同首部“承租方：”处为“萍乡市文峰建筑设备租赁有限公司、邓新辉”，在合同内容“担保条款：担保人”处为“文峰公司”，在合同尾部“承租方：”处为“萍乡市文峰建筑设备租赁服务有限公司”盖章并由其股东“黄某某”签字，在“提货人签字：”处为“邓新辉”签名。结合双

江西省萍乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）赣03民终692号上诉人（原审被告）：邓正芳，男，1974年10月30日出生，汉族，住江西省上栗县。上诉人（原审被告）：黄槐，男，1985年5月27日出生，汉族，住江西省上栗县。共同委托诉讼代理人李智，萍乡市诚信法律事务中心法律工作者。被上诉人（原审被告）：邓新辉，男，1980年10月6日出生，汉族，住江西省上栗县。被上诉人（原审被告）：萍乡市……