供用热力合同纠纷 （2016）辽01民终12294号

原告取得涉案房屋所有权，并交纳供热费用后，与被告之间已形成供用热力合同关系。被告为维护及保养供暖设施，提高供热质量而对供暖系统进行上水打压，并以通知形式告知了相关住户，其行为并无不当。涉案房屋室内供热管线已多处修补，存在漏水、跑水的可能性，是不争的事实。本案原告明知《沈阳市民用建筑供热用热管理条例》“已经分户供热的住宅用热户室内供热设施，由用热户自行管理，更换供热设施的费用由用热户承担，因供热事故造成损失的除外”的相关规定，但亦未更换存在问题的供热管线，将房屋出租后，又疏于看管，导致室内供热管线漏水的情况发生。因此，对于所造成自家室内地板及楼下住户被淹的损失，原告应自行承担。据此，原告的诉讼请求，因缺乏相应的事实及法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十四条之规定判决如下：驳回原告袁忠东的诉讼请求。案件受理费25元，由原告负担。二审审理期间，上诉人与被上诉人均未提供新证据。本院对一审法院认定的事实予以确认。本院认为，本案中上诉人袁忠东与被上诉人沈阳惠天热电股份有限公司存在供用热力合同关系，该合同关系合法有效，双方应依法妥善

原告取得涉案房屋所有权，并交纳供热费用后，与被告之间已形成供用热力合同关系。被告为维护及保养供暖设施，提高供热质量而对供暖系统进行上水打压，并以通知形式告知了相关住户，其行为并无不当。涉案房屋室内供热管线已多处修补，存在漏水、跑水的可能性，是不争的事实。本案原告明知《沈阳市民用建筑供热用热管理条例》“已经分户供热的住宅用热户室内供热设施，由用热户自行管理，更换供热设施的费用由用热户承担，因供热事故造成损失的除外”的相关规定，但亦未更换存在问题的供热管线，将房屋出租后，又疏于看管，导致室内供热管线漏水的情况发生。因此，对于所造成自家室内地板及楼下住户被淹的损失，原告应自行承担。据此，原告的诉讼请

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)辽01民终12294号上诉人(原审原告)：袁忠东，男，汉族，住址沈阳市皇姑区。被上诉人（原审被告）：沈阳惠天热电股份有限公司，住所地沈阳市沈河区。法定代表人：李久旭，该公司董事长。委托诉讼代理人：付金言，男。委托诉讼代理人：王晓辰，女。上诉人袁忠东因与被上诉人沈阳惠天热电股份有限公司供用热力合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2016）辽0……