商品房销售合同纠纷 （2017）闽02民终4791号

本案中刘月珍未能就交纳2000元的维修金预付款向一审法院举证，厦门世邦泰和物业管理有限公司又予以否认，故一审法院对该事实不予认可。2、交付地下停车场钥匙问题。由于刘月珍及肖进金在要求交付停车位时未向厦门世邦泰和物业管理有限公司工作人员出示相关地下停车位的身份或产权证明，故厦门世邦泰和物业管理有限公司按规定拒绝向刘月珍交付地下停车位钥匙。现该地下停车位的出入蓝牙卡已在本案审理期间在一审法院主持下双方进行了交付。一审庭审中，一审法院经查实，厦门骏翔和信房地产有限公司已于2017年4月5日清算完毕，并于2017年4月20日办理注销登记。厦门骏翔和信房地产有限公司剩余财产4075160.48元全部分配给股东厦门中骏世纪房地产有限公司。一审法院将该事实给予刘月珍告知，刘月珍同意撤回对厦门骏翔和信房地产有限公司的起诉，并表示以后再起诉厦门中骏世纪房地产有限公司，该案不变更诉讼请求，不起诉厦门中骏世纪房地产有限公司。同时表示拒绝变更诉讼请求，所有诉讼请求均向厦门世邦泰和物业管理有限公司主张。一审法院认为，1、刘月珍要求厦门世邦泰和物业管理有限公司返还地下车库栏杆受损押金1000元。但因刘月珍未能就交

本案中刘月珍未能就交纳2000元的维修金预付款向一审法院举证，厦门世邦泰和物业管理有限公司又予以否认，故一审法院对该事实不予认可。2、交付地下停车场钥匙问题。由于刘月珍及肖进金在要求交付停车位时未向厦门世邦泰和物业管理有限公司工作人员出示相关地下停车位的身份或产权证明，故厦门世邦泰和物业管理有限公司按规定拒绝向刘月珍交付地下停车位钥匙。现该地下停车位的出入蓝牙卡已在本案审理期间在一审法院主持下双方进行了交付。一审庭审中，一审法院经查实，厦门骏翔和信房地产有限公司已于2017年4月5日清算完毕，并于2017年4月20日办理注销登记。厦门骏翔和信房地产有限公司剩余财产4075160.48元全部分配

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽02民终4791号上诉人（原审原告）：刘月珍，女，1973年6月12日出生，汉族，住福建省厦门市翔安区。被上诉人（原审被告）：厦门世邦泰和物业管理有限公司，住所地厦门市湖里区高崎南五路208号908室。法定代表人：ＸＸ来，总经理。委托诉讼代理人：叶婉莹、刘海红，公司职员。上诉人刘月珍因与被上诉人厦门世邦泰和物业管理有限公司商品房销售合同纠纷一……