合同纠纷 （2021）黔01民终1255号

上诉人与被上诉人“签订案涉协议的目的在于消除消防隐患”属于认定事实错误。根据双方签订的《协议书》，从该协议的内容完全可以证明双方签订协议的目的是为了办理产权证（商品房注册登记），而不是为了消除消防隐患，且事实上，上诉人的搭建行为更能消除消防隐患。二、原审法院认为非金钱债务不适用诉讼时效属于适用法律错误。本案中上诉人所负有的合同拆除义务更不能被认定为侵权纠纷中的请求停止侵害、排除妨碍、消除危险的侵权义务范畴。因此，原审法院在没有法律明文规定的情况下以非金钱债务不适用诉讼时效的规定判决上诉人承担损失55000元显然属于适用法律错误。被上诉人在2019年2月21日以上诉人办理产权证须被上诉人提交相关办证资料作为要挟，已经强行上诉人退还了违建补偿款35000元，被上诉人实际仅向上诉人支付了2万元，根本不存在55000元的损失，同时根据案涉协议书第六条的约定，被上诉人还须向上诉人退还装修保证金2000元（未约定支付时间），即使上诉人确经法院判决须赔偿被上诉人的损失也应只赔1.8万元。三、上诉人对案涉协议已依约履行完毕，依法不应承担任何责任。上诉人在签订协议书后即按约拆除了空中花园的建筑物，对此事

上诉人与被上诉人“签订案涉协议的目的在于消除消防隐患”属于认定事实错误。根据双方签订的《协议书》，从该协议的内容完全可以证明双方签订协议的目的是为了办理产权证（商品房注册登记），而不是为了消除消防隐患，且事实上，上诉人的搭建行为更能消除消防隐患。二、原审法院认为非金钱债务不适用诉讼时效属于适用法律错误。本案中上诉人所负有的合同拆除义务更不能被认定为侵权纠纷中的请求停止侵害、排除妨碍、消除危险的侵权义务范畴。因此，原审法院在没有法律明文规定的情况下以非金钱债务不适用诉讼时效的规定判决上诉人承担损失55000元显然属于适用法律错误。被上诉人在2019年2月21日以上诉人办理产权证须被上诉人提交相关

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔01民终1255号上诉人（一审被告）：罗小莺，女，1960年1月26日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。委托诉讼代理人：龙海燕，贵州简曦律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：贵州众安房地产开发有限责任公司，住所地贵阳市瑞金南路134号7楼。法定代表人：刘伦秋，该公司总经理。委托诉讼代理人：廖静，贵州朝华明鑫律师事务所律师。上诉人罗小莺因与被上……