（2017）粤01执复83号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条的规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。另根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋，人民法院根据申请执行人的申请，可予以执行。现何志斌未按执行通知履行法律文书确定的义务，并主张涉案房屋是其及家属唯一住房。因何志斌主张同住的母亲及哥哥均无身份证明及亲属关系证明，何志斌亦未提交居住证明，故根据户籍记载的家庭成员情况，应保障生活必需房屋的人员有何志斌及其妻子、儿子共三人。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：……（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条的规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。另根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋，人民法院根据申请执行人的申请，可予以执行。现何志斌未按执行通知履行法律文书确定的义务，并主张涉案房屋是其及家属唯一住房。因何志斌主张同住的母亲及哥哥均无身份证明及亲属关系证明，何志斌亦未提交居住证明，故根据户籍记载的家庭成员情况，应保障生活必需房屋的人员

广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）粤01执复83号复议申请人（异议人、被执行人）：何志斌，男，1981年3月26日出生，汉族，住广东省广州市海珠区。申请执行人：黄京雷，男，1970年2月17日出生，汉族，住广东省广州市天河区。委托代理人：钟援民，广州市荔湾区龙津街法律服务所法律工作者。复议申请人何志斌不服广东省广州市海珠区人民法院（以下简称海珠法院）（2017）粤0105执异3……