民间借贷纠纷 （2017）辽07民终1409号

“关于上诉人主张对折价、拍卖、变卖被上诉人吴锋、陈君抵押的位于锦州市古塔区永安里新大陆3-62号房屋所得价款有优先受偿权，因上诉人提供的其与被上诉人吴锋的微信截图内容不足以证明被上诉人吴锋、陈君为邓刚与上诉人50万借款提供抵押担保，故上诉人该项主张不予支持”，实属错误。被上诉人吴锋在微信中称“法院已经判朱娜败诉承担债务，那房照就应该还给我们了，并且那50万确实也是借给邓刚了，是邓刚给你打的欠条”，所谓的“朱娜败诉承担债务”是因朱娜与邓刚系夫妻关系，邓刚已经去世，法院认定邓刚向上诉人借款属于夫妻共同债务，进而判决朱娜败诉承担债务。也就是说，法院判决朱娜承担邓刚借款偿还义务与被上诉人吴锋、陈君要求上诉人返还房照具有关联性且属于因果关系。这种关联性和因果关系只有一种可能，就是上诉人陈述的事实真相，即邓刚向上诉人借款50万，被上诉人吴锋、陈君为邓刚50万借款提供抵押担保并将房照放于上诉人处，被上诉人吴锋、陈君认为法院已经判决朱娜向上诉人偿还借款，其无须承担抵押担保责任，所以才要求上诉人返还房照。因此，从被上诉人吴锋所发的微信内容来看，可以认定被上诉人吴锋、陈君是为邓刚借款提供抵押担保。同时，涉

“关于上诉人主张对折价、拍卖、变卖被上诉人吴锋、陈君抵押的位于锦州市古塔区永安里新大陆3-62号房屋所得价款有优先受偿权，因上诉人提供的其与被上诉人吴锋的微信截图内容不足以证明被上诉人吴锋、陈君为邓刚与上诉人50万借款提供抵押担保，故上诉人该项主张不予支持”，实属错误。被上诉人吴锋在微信中称“法院已经判朱娜败诉承担债务，那房照就应该还给我们了，并且那50万确实也是借给邓刚了，是邓刚给你打的欠条”，所谓的“朱娜败诉承担债务”是因朱娜与邓刚系夫妻关系，邓刚已经去世，法院认定邓刚向上诉人借款属于夫妻共同债务，进而判决朱娜败诉承担债务。也就是说，法院判决朱娜承担邓刚借款偿还义务与被上诉人吴锋、陈君要求

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽07民终1409号上诉人（原审原告）：裴秋军，男，1969年1月31日出生，汉族，个体业者，住锦州市古塔区。上诉人（原审原告）：唐玉娥，裴秋军妻子，1974年2月23日出生，汉族，锦州市房屋拓宽管理站职工，住锦州市古塔区。二上诉人共同委托诉讼代理人：龙楠，辽宁锦尚律师事务所律师。上诉人（原审被告）：朱娜，女，1978年1月10日出生，汉族，锦……