（2015）浙甬执复字第44号

鄞州建筑公司与晟隆公司建设工程施工合同一案尚在审理中，鄞州建筑公司是否具有建设工程价款优先受偿权尚未确认，其也未取得执行依据。故鄞州建筑公司不属于法院送达评估报告和告知拍卖结果的对象，该执行行为不存在损害其合法权益的情形。同时，鄞州建筑公司曾就涉案工程的评估价格和拍卖成交价格过低向该院提出异议，被该院裁定不予受理后又就同一事由提出异议，该院不再受理。故裁定驳回其异议。申请复议人鄞州建筑公司称，其对其承建的晟隆公司厂房工程享有优先受偿权，执行法院的执行程序违法，未及时告知标的的评估及相关情况，且对晟隆公司的房地产评估价格过低，请求撤销（2015）甬余执民字第1318-5号执行裁定，并裁定中止执行。本院审查查明的事实与执行法院认定的事实一致。另查明，宁波海德房地产土地评估咨询有限公司在接受执行法院委托，于2015年5月13日作出的房地产评估报告后，先后向双方当事人送达了评估报告副本，2015年5月27日，被执行人晟隆公司提出异议，认为评估报告估价过低，请求重新评估或更换评估公司。评估公司于同年6月5日出具了回复，认为根据被评估的房地产在估价时点的市场价值，其出具的估价结果符合《房地产估价规

鄞州建筑公司与晟隆公司建设工程施工合同一案尚在审理中，鄞州建筑公司是否具有建设工程价款优先受偿权尚未确认，其也未取得执行依据。故鄞州建筑公司不属于法院送达评估报告和告知拍卖结果的对象，该执行行为不存在损害其合法权益的情形。同时，鄞州建筑公司曾就涉案工程的评估价格和拍卖成交价格过低向该院提出异议，被该院裁定不予受理后又就同一事由提出异议，该院不再受理。故裁定驳回其异议。申请复议人鄞州建筑公司称，其对其承建的晟隆公司厂房工程享有优先受偿权，执行法院的执行程序违法，未及时告知标的的评估及相关情况，且对晟隆公司的房地产评估价格过低，请求撤销（2015）甬余执民字第1318-5号执行裁定，并裁定中止执行

浙江省宁波市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）浙甬执复字第44号申请复议人（异议人）：宁波市鄞州建筑有限公司。法定代表人：方珠华。申请执行人：方海明。被执行人：宁波晟隆新材料有限公司。被执行人：陈国豪。申请复议人宁波市鄞州建筑有限公司不服浙江省余姚市人民法院（以下简称执行法院）于2015年9月5日作出（2015）甬余执民字第1318-5号执行裁定书，向本院申请复议。本院于2015年10月1……