其他（资源） （2021）湘02行终83号

本案系房屋抵押权登记案。本案的争议焦点为：原告的起诉是否超过法定期限。本案应予审查的行政行为是被告为原告颁发的攸房他证城关镇字第515000372号房屋他项权证，也就是被告针对肖斐然名下的位于攸县××镇××路××街××栋××层房产（产权证号：攸房权证城关镇字第7××4、7××5号）作出的房屋抵押登记行为，该房屋抵押权登记系被告于2015年3月31日经原告申请后办理，并于同日给原告颁发了房屋他项权证，而原告于2020年10月才向该院提起行政诉讼，且未提交证据证明其有因不可抗力或者其他不属于其自身的原因耽误起诉期限，故原告的起诉已经超过法定的起诉期限。至于原告诉称被告把原告登记为第一顺位抵押权人违法的问题，原告向被告申请办理抵押权登记，被告已经依照法定程序向被告颁发了房屋他项权证，房屋他项权证中并不会记载是否为第一顺位抵押权人，抵押权顺位是依据法律规定来实现，登记在先则优先，故原告诉称被告将其登记为所谓的第一顺位抵押权人并没有法律依据。据此，依据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第六十九条第一款第（二）项之规定，裁定驳回原告安迅小额贷款公司的起诉。

本案系房屋抵押权登记案。本案的争议焦点为：原告的起诉是否超过法定期限。本案应予审查的行政行为是被告为原告颁发的攸房他证城关镇字第515000372号房屋他项权证，也就是被告针对肖斐然名下的位于攸县××镇××路××街××栋××层房产（产权证号：攸房权证城关镇字第7××4、7××5号）作出的房屋抵押登记行为，该房屋抵押权登记系被告于2015年3月31日经原告申请后办理，并于同日给原告颁发了房屋他项权证，而原告于2020年10月才向该院提起行政诉讼，且未提交证据证明其有因不可抗力或者其他不属于其自身的原因耽误起诉期限，故原告的起诉已经超过法定的起诉期限。至于原告诉称被告把原告登记为第一顺位抵押权人违

湖南省株洲市中级人民法院行 政 裁 定 书（2021）湘02行终83号上诉人（原审原告）长沙市天心区安迅小额贷款有限公司，住所地湖南省长沙市天心区芙蓉南路二段128号现代广场综合楼5楼。法定代表人阳昀，董事长。委托代理人曾俊杰，湖南人和人律师事务所律师，代理权限为一般代理。被上诉人（原审被告）攸县自然资源局，住所地攸县东城新区发展中心主体楼13楼。法定代表人周卫国，局长。委托代理人高方，攸县自然资……