返还原物纠纷 （2016）黑06民终42号

分户取暖改造费1613元和更换智能水表产生的费用702元具有集体统一维护性质无需其他共有人同意，可以按原审原告享有的份额比例抵消相应的房屋使用费1301.69元（2315元×75.605平方米÷134.46平方米）外，其他费用不符合法律规定，不予支持。综上所述，原审判决关于原审原告要求返还房屋共有份额的事实清楚，但遗漏了关于房屋使用费的事实认定，一并驳回原审原告的诉讼请求的判决结果有误，对此应予纠正。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第九十七条、第二百四十一条、第二百四十五条之规定，判决：一、撤销（2012）源民初字第58号民事判决；二、原审被告王孟江、被告张国侠于本判决发生法律效力后立即连带给付占有原审原告王孟源享有份额期间的房屋使用费35902.91元（自2011年11月1日起至2014年9月15日止）。三、驳回原审原告的其他诉讼请求。上诉人王孟江、张国侠上诉称，1、被上诉人王孟源不是争议房屋的合法所有权人。2、再审判决认定王孟源对该房屋享有物权的依据是（2011）源民初字第689号民事判决，而该判决已发生法律效力，但该判决书仅仅对房屋所有权人

分户取暖改造费1613元和更换智能水表产生的费用702元具有集体统一维护性质无需其他共有人同意，可以按原审原告享有的份额比例抵消相应的房屋使用费1301.69元（2315元×75.605平方米÷134.46平方米）外，其他费用不符合法律规定，不予支持。综上所述，原审判决关于原审原告要求返还房屋共有份额的事实清楚，但遗漏了关于房屋使用费的事实认定，一并驳回原审原告的诉讼请求的判决结果有误，对此应予纠正。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第九十七条、第二百四十一条、第二百四十五条之规定，判决：一、撤销（2012）源民初字第58号民事判决；二、原审被告王孟江、被

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑06民终42号上诉人（原审被告）王孟江，男，1970年2月5日出生，汉族。上诉人（原审被告）张国侠，女，1970年9月22日出生，蒙古族。被上诉人（原审原告）王孟源，男，1961年12月10日出生，汉族。上诉人王孟江、张国侠因与被上诉人王孟源返还原物纠纷一案，不黑龙江省肇源县人民法院（2014）源民再字第8号民事判决，向本院提出上诉，本院受……