租赁合同纠纷 （2020）津01民终6359号

本案的争议问题：2018年7月23日签订的《蓟县华能商场租赁协议》的乙方即承租方是于娟一人还是于娟与孙秋锦两人。于娟主张租赁协议上就其一人签字，故承租方就于娟一人。天津蓟县华能商场主张虽然租赁协议上只有于娟一人签字，但实际的承租方为于娟与孙秋锦两人。第三人孙秋锦主张租赁协议实际承租方为于娟与孙秋锦。一审法院认为，从2018年7月23日租赁协议记载的内容看，承租方就于娟一人，但结合天津蓟县华能商场提供的会议记录中记载的内容来看，在2018年7月17日的会议记录中虽然没有相关人员的签字，但在此会议记录中记载有“为了商场方便管理，整体租给一个人，由一个人代表其它人签订租赁协议，你们看由谁签订，于娟说同意这个方案，孙秋锦说那就由于娟签字吧”，在2019年10月16日的会议记录中记载内容有“二、商场西厅投标标底是45万，现实中（无投标）就37万元写给了于娟和孙秋锦，是否事实，于娟说是事实”，该会议记录中有于娟的签字。另外，结合中共天津市蓟州区纪律检查委员会对郭屹立的处分决定中记载的内容“考虑到于娟不断信访，2018年7月15日，华能商场班子会议研究决定停止招投标，仍由于娟及孙秋锦（该门市原租户、

本案的争议问题：2018年7月23日签订的《蓟县华能商场租赁协议》的乙方即承租方是于娟一人还是于娟与孙秋锦两人。于娟主张租赁协议上就其一人签字，故承租方就于娟一人。天津蓟县华能商场主张虽然租赁协议上只有于娟一人签字，但实际的承租方为于娟与孙秋锦两人。第三人孙秋锦主张租赁协议实际承租方为于娟与孙秋锦。一审法院认为，从2018年7月23日租赁协议记载的内容看，承租方就于娟一人，但结合天津蓟县华能商场提供的会议记录中记载的内容来看，在2018年7月17日的会议记录中虽然没有相关人员的签字，但在此会议记录中记载有“为了商场方便管理，整体租给一个人，由一个人代表其它人签订租赁协议，你们看由谁签订，于娟说

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2020）津01民终6359号上诉人（原审原告）：于娟，女，1972年1月7日出生，汉族，住天津市蓟州区。委托诉讼代理人：刘宏伯，天津市蓟州区和谐法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：天津蓟县华能商场，住所地天津市蓟州区文昌街**。法定代表人：郭宝军，经理。委托诉讼代理人：王春生，天津光明律师事务所律师。原审第三人：孙秋锦，女，1973年8月12日出……