附带民事赔偿 （2019）皖02执复106号

1、依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条的规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。依照该规定，法院查封异议人李锦友与被执行人朱汝梅共有房产并无不当。而查封财产的目的在于对财产的变现，因该房屋的实物整体性，分割处置会导到致财产价值的明显减损，故对该房屋应整体拍卖。对处置后变价款的执行应以被执行人在共有财产中所占份额为限；至于异议人提出该房屋是异议人与被执行人的唯一住房要求中止拍卖的请求，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第三项：申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，对其异议请求不予支持的规定，对案外人要求中止拍卖房产的申请不予支持。2、繁昌县人民法院（2013）繁刑初字第00275号刑事判决书中确认朱汝梅吸收公共存款xx万元，朱汝梅至今未归还方德义等受害人，故拍卖朱汝梅房产后所得款项用以偿还方德义等受害人并无不当。复议申请人李锦友称：1、繁昌县法院作出

1、依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条的规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。依照该规定，法院查封异议人李锦友与被执行人朱汝梅共有房产并无不当。而查封财产的目的在于对财产的变现，因该房屋的实物整体性，分割处置会导到致财产价值的明显减损，故对该房屋应整体拍卖。对处置后变价款的执行应以被执行人在共有财产中所占份额为限；至于异议人提出该房屋是异议人与被执行人的唯一住房要求中止拍卖的请求，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第三项：申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执

安徽省芜湖市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）皖02执复106号复议申请人（异议人)：李锦友，男，汉族，住芜湖市镜湖区。申请执行人：方德义等。被执行人:孙平,男,汉族,住芜湖市鸠江区。被执行人:朱汝梅,女,汉族,住芜湖市镜湖区。复议申请人李锦友不服繁昌县人民法院（2018）皖0222执异13号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。繁昌县法院查明，1、……