确认合同效力纠纷 （2016）云01民终1132号

《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”本案中，尹某与马某签订的《承诺》及《协议》均为双方真实意思表示，未违反法律规定，双方均应按约定履行义务。对于刘某某、刘某甲作为马某的法定继承人要求确认《承诺》及《协议》合法有效，并要求尹某继续履行义务，将产权变更至两人名下的诉请，以及尹某反诉认为马某一直未支付款项违约在先，《承诺》仅针对马某本人，现马某已去世合同目的不能实现，且房屋现已增值，按原约定对尹某显失公平要求解除上述《承诺》的诉请，一审法院认为，尹某和马某签订的《协议》明确约定“支付清时妈妈同意将名字过户到我名下”，该约定是对过户条件的约定，现刘某某、刘某甲并未提交证据证实已向尹某支付了相应款项，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定其应承担举证不能的法律后果，故对其要求尹某履行约定义务将房屋产权变更至其名下的诉讼请求不予支持。对于尹某主张解除《承诺》的诉讼请求，一审法院认为，马某未按约定支付款项，其行为已构成违约，且现马某已去世无法继续履行

《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”本案中，尹某与马某签订的《承诺》及《协议》均为双方真实意思表示，未违反法律规定，双方均应按约定履行义务。对于刘某某、刘某甲作为马某的法定继承人要求确认《承诺》及《协议》合法有效，并要求尹某继续履行义务，将产权变更至两人名下的诉请，以及尹某反诉认为马某一直未支付款项违约在先，《承诺》仅针对马某本人，现马某已去世合同目的不能实现，且房屋现已增值，按原约定对尹某显失公平要求解除上述《承诺》的诉请，一审法院认为，尹某和马某签订的《协议》

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云01民终1132号上诉人（原审原告，反诉被告）刘某某，男，汉族，1969年11月11日出生。上诉人（原审原告，反诉被告）刘某甲，女，汉族，1999年5月8日出生。两上诉人共同委托代理人王少寒、郭馥菡，云南凌云律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审被告，反诉原告）尹某，女，汉族，1944年7月15日出生。委托代理人师伟，云南天外天律师事务……