买卖合同纠纷 （2017）粤18民终3037号

本案是买卖合同纠纷，黎海先与陈天瑞签订的《买卖桉木采伐经营协议》是双方的真实意思表示，是有效合同。黎海先与陈天瑞在履行该合同中享有的合法权益受法律保护，黎海先与陈天瑞均应遵循诚实信用原则全面履行合同约定的义务。根据黎海先、陈天瑞签订的《买卖桉木采伐经营协议》的约定，黎海先出售给陈天瑞的桉树林地面积为717.5亩。经连南林业局鉴定，黎海先旧证范围的林地面积为717.5亩。双方当事人签订协议时，新林权证未颁发，故黎海先交付陈天瑞砍伐的桉树面积应按旧证面积717.5亩计算。按当事人双方约定，黎海先需确保林地中有桉树林地面积不少于600亩，故林地中非桉树林地面积应当扣除，根据鉴定机构的鉴定，各类空地面积为72.11亩应予扣除。因未砍伐的26亩桉树是案外人所种植，按双方协议约定，黎海先应交付给陈天瑞砍伐，现黎海先无法交付陈天瑞砍伐，故未交付陈天瑞砍伐的26亩桉树面积亦应扣除，黎海先实际交付陈天瑞砍伐的桉树面积为619.39亩（717.5亩－72.11亩－26亩＝619.39亩）。黎海先实际交付陈天瑞砍伐的有桉林的林地面积符合双方当事人的协议约定，陈天瑞应按协议向黎海先支付货款1,100,000元

本案是买卖合同纠纷，黎海先与陈天瑞签订的《买卖桉木采伐经营协议》是双方的真实意思表示，是有效合同。黎海先与陈天瑞在履行该合同中享有的合法权益受法律保护，黎海先与陈天瑞均应遵循诚实信用原则全面履行合同约定的义务。根据黎海先、陈天瑞签订的《买卖桉木采伐经营协议》的约定，黎海先出售给陈天瑞的桉树林地面积为717.5亩。经连南林业局鉴定，黎海先旧证范围的林地面积为717.5亩。双方当事人签订协议时，新林权证未颁发，故黎海先交付陈天瑞砍伐的桉树面积应按旧证面积717.5亩计算。按当事人双方约定，黎海先需确保林地中有桉树林地面积不少于600亩，故林地中非桉树林地面积应当扣除，根据鉴定机构的鉴定，各类空地面

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤18民终3037号上诉人（原审被告）：陈天瑞，男，汉族，住广东省阳山县七拱镇。委托代理人：郑志通，广东定海针（清远）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黎海先，男，汉族，住广东省连南瑶族自治县寨岗镇。委托代理人：黄孟，广东远大永恒律师事务所律师。委托代理人：禤世文，广东远大永恒律师事务所律师。上诉人陈天瑞因与被上诉人黎海先买卖合同纠纷一案，……