金融借款合同纠纷 （2019）闽0526民初3650号

农业银行德化支行与魏贤德签订的《农户贷款借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，且没有违反国家法律、行政法规效力性的强制规定，合同合法有效，双方应按合同约定履行。 魏贤德向原告申请贷款时，许桂祝作为魏贤德配偶在《共同还款承诺书》上签字，自愿为案涉借款承担共同还款责任，系其本人真实意思表示，不违反法律规定，故原告要求许桂祝承担共同还款责任的请求，证据充分，符合法律规定，本院予以支持。 借款期满，魏贤德未能按约定及时偿还借款本息，已构成违约，故原告要求魏贤德与许桂祝共同偿还尚欠借款及利息、复利的请求，事实清楚，证据充分，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。 魏贤德、许桂祝同意以魏贤德名下位于德化县住宅作抵押担保并办理抵押登记（房屋所有权证：德房权证德化字第××号，国有土地使用证号：德国用（2010）第××号。 建筑面积为91.61平方米；土地分摊用地面积11平方米）,该抵押担保成立并生效。 故原告要求对抵押的房地产折价、拍卖或变卖所得的价款优先受偿的请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《

中国农业银行股份有限公司德化县支行与许桂祝金融借款合同纠纷一审民事判决书

福建省德化县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0526民初3650号 原告：中国农业银行股份有限公司德化县支行，住所地德化县龙浔镇德新街**。 统一社会信用代码：91350526856428047K。 法定代表人：张旭禹，该支行行长。 委托诉讼代理人：颜宏桔，该支行员工。 魏贤德，男，1970年10月10日出生，汉族，住福建省德化县浔中镇浔中村林镇幕**。 被告：许桂祝，女，19……