民间借贷纠纷 （2019）辽01执复469号

综观申请执行人刘英峰与被执行人抚顺嘉宸房地产开发有限公司法库分公司各种法律事实、法律关系的形成过程，结合执行法院（2018）辽0124民初1982号民事案件、(2018)辽0124民初965号民事案件所查明的事实及审理结果，能够认定本案的申请执行人刘英峰对备案在其名下的133套房产享有优先受偿权。所以，异议人马永亮的异议理由不成立。综上所述，执行法院为保护民事主体的合法权益，结合本院执行查封标的的实际情况，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定驳回异议人马永亮的异议请求。马永亮不服，向本院申请复议，请求撤销法库县人民法院（2019）辽0124执异213号执行裁定书，裁定停止（2018）辽0124执1403号之一、1404号之一的执行。事实与理由为，刘英峰债权与马永亮债权同为普通债权，马永亮的执行查封在先，马永亮应对案涉7套房屋进行评估拍卖，价款优先受偿；案涉7套房产虽然备案在刘英峰名下，刘英峰对案涉7套房产并非是真实房屋买卖，备案登记行为只是对刘英峰借款能够履行提供的担保，且没有办理抵押登记，故不产生排他的法律效力；法库县人民法院（2018）辽0124民初965号民

综观申请执行人刘英峰与被执行人抚顺嘉宸房地产开发有限公司法库分公司各种法律事实、法律关系的形成过程，结合执行法院（2018）辽0124民初1982号民事案件、(2018)辽0124民初965号民事案件所查明的事实及审理结果，能够认定本案的申请执行人刘英峰对备案在其名下的133套房产享有优先受偿权。所以，异议人马永亮的异议理由不成立。综上所述，执行法院为保护民事主体的合法权益，结合本院执行查封标的的实际情况，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定驳回异议人马永亮的异议请求。马永亮不服，向本院申请复议，请求撤销法库县人民法院（2019）辽0124执异213号执行裁定书，裁定停止

辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）辽01执复469号复议申请人（异议人）：马永亮，男，1972年8月30日出生，汉族，住辽宁省抚顺市清原满族自治县。申请执行人:刘英峰,男，1974年1月8日出生，汉族，住沈阳市大东区。被执行人：抚顺嘉宸房地产开发有限公司法库分公司，住所地：法库县。法定代表人：边玉臣，该公司经理。申请执行人刘英峰与被执行人抚顺嘉宸房地产开发有限公司法库分公司民间……