装饰装修合同纠纷 （2019）豫05民终4663号

本案系装饰装修合同纠纷。被告耿京州与原告口头达成装修协议，双方已形成装修合同关系，双方均应遵照合同履行，原告已按约定将装修款59100元交付被告，被告应按合同约定对原告房屋完成装修。但该房屋在未完成房屋装修时却被政府强拆，原被告双方的装修合同已经履行不能，原告诉请解除装修合同，予以支持；因导致装修未完成的主要原因是政府强拆行为所致，原被告均无过错，但根据公平原则，考虑本案实际情况，酌定按原被告各自负担装修费用的50%，原告共计支付被告装修费59100元，按50%返还，被告应当返还原告装修费用为29550元，因被告已经退还原告5000元，原告诉请被告退还装修款24550元，事实清楚，证据充分，予以支持。下余损失由原告自负。被告辩解装修已经接近尾声，原告不予认可，被告确实也未完成施工和交付，应当承担相应的返还责任。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼》第六十四条之规定，判决：一、解除原告梁自明与被告耿京州之间的装修合同，被告耿京州于本判决生效后十日内返还原告梁自明装修款人民币24550元；二、驳回原告梁自明的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行

本案系装饰装修合同纠纷。被告耿京州与原告口头达成装修协议，双方已形成装修合同关系，双方均应遵照合同履行，原告已按约定将装修款59100元交付被告，被告应按合同约定对原告房屋完成装修。但该房屋在未完成房屋装修时却被政府强拆，原被告双方的装修合同已经履行不能，原告诉请解除装修合同，予以支持；因导致装修未完成的主要原因是政府强拆行为所致，原被告均无过错，但根据公平原则，考虑本案实际情况，酌定按原被告各自负担装修费用的50%，原告共计支付被告装修费59100元，按50%返还，被告应当返还原告装修费用为29550元，因被告已经退还原告5000元，原告诉请被告退还装修款24550元，事实清楚，证据充分，予

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫05民终4663号上诉人（原审原告）:梁自明，男，1968年7月10日出生，汉族，住滑县。委托诉讼代理人：李宏法，河南奥博律师事务所律师。上诉人（原审被告）：耿京州，男，1985年5月4日出生，汉族，住滑县。委托诉讼代理人：李希根，河南金太阳律师事务所律师。上诉人梁自明、耿京州因装饰装修合同纠纷一案，不服河南省滑县人民法院（2019）豫052……