其他案由 （2019）川06执异92号

案外人张传国、韦志君提出执行异议应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定进行审查。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断”的规定。本案中，位于四川省什邡市苑号建筑面积75.55平方米住房（产权证号：9106，土地证号：什国用2003字第01xx80号）的房屋登记在被执行人张磊名下，虽然韦志君在本案查封前与四川久昌隆置业有限公司什邡分公司签订了《商品房购销合同》，并支付了部分价款，但由于产权登记具有公示性，现有的证据不能确定被查封的房屋系案外人所有。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款（一）项之规定，裁定如下： 驳回异议人张传国、韦志君的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长　王　挺 审判员　石清玉 审判员　江　

案外人张传国、韦志君提出执行异议应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定进行审查。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断”的规定。本案中，位于四川省什邡市苑号建筑面积75.55平方米住房（产权证号：9106，土地证号：什国用2003字第01xx80号）的房屋登记在被执行人张磊名下，虽然韦志君在本案查封前与四川久昌隆置业有限公司什邡分公司签订了《商品房购销合同》，并支付了部分价款，但由于产权登记具有公示性，现有的证据不能确定被查封的房屋系

四川省德阳市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川06执异92号 异议人（案外人）：张传国，男，汉族，1948年9月 16日出生，住四川省什邡市。 异议人（案外人）：韦志君，女，汉族，1950年1月 16日出生，住四川省什邡市。 委托诉讼代理人：冯登弟，四川方纬律师事务所律师。 被执行人：张磊，男，汉族，1976年1月19日出生，初中文化，住四川省什邡市，现于四川阿坝监狱服刑。 本院在执……