租赁合同纠纷 （2021）苏08民终801号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。张本付代表陶宇劳务公司与金龙租赁公司签订的《租赁合同》，系双方真实意思表示，且不违反国家的有关法律规定，为有效合同，该合同涉及的权利和义务应由陶宇劳务公司承担。关于剩余未归还建筑配件价值。金龙租赁公司、陶宇劳务公司对应返还的建筑配件的名称和数量未提异议，一审庭审中陶宇劳务公司明确表示没有建筑配件可返还，故应当承担赔偿建筑配件价款损失义务。淮安新元资产评估事务所评估陶宇劳务公司未返还建筑材料价值为59575元，因陶宇劳务公司认为金龙租赁公司当庭举证的《2018年3月1日到2019年9月12日租费结算单》中钢管为2009.6米，故应当扣除724.8米的评估价款4567元，实际价值为55008元。关于租金金额问题。陶宇劳务公司未返还的建筑材料（包括钢管、十字扣件等），其认可金龙租赁公司就涉案标的制作2018年3月1日-2019年9月12日租费结算单打印部分未返还钢管、扣件等。一审法院于2019年9月11日受理本案，且金龙租赁公司还主张未返还建筑材料的损失（未归还的建筑配件价值），故而一审法院只支持金龙租赁公司从2018年3月1日至2019年9月11日的

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。张本付代表陶宇劳务公司与金龙租赁公司签订的《租赁合同》，系双方真实意思表示，且不违反国家的有关法律规定，为有效合同，该合同涉及的权利和义务应由陶宇劳务公司承担。关于剩余未归还建筑配件价值。金龙租赁公司、陶宇劳务公司对应返还的建筑配件的名称和数量未提异议，一审庭审中陶宇劳务公司明确表示没有建筑配件可返还，故应当承担赔偿建筑配件价款损失义务。淮安新元资产评估事务所评估陶宇劳务公司未返还建筑材料价值为59575元，因陶宇劳务公司认为金龙租赁公司当庭举证的《2018年3月1日到2019年9月12日租费结算单》中钢管为2009.6米，故应当扣除724.8米的评估价

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏08民终801号上诉人（原审被告）：安徽省陶宇劳务有限公司，住所地安徽省萧县龙城镇萧淮路**。法定代表人：芦淑娟，该公司总经理。委托诉讼代理人：周汝浩，北京市安都律师事务所律师。委托诉讼代理人：李继生，北京市安都律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：淮安市金龙钢管租赁有限公司，住，住所地江苏省淮安市淮安区城东乡藏军洞路江苏金宇新材料科技有限公……