（2019）豫17民终3359号

本案系第三人撤销之诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百九十二条、第三百条的规定,第三人提起撤销之诉获得支持应具备三项条件：一、第三人因不能归责于本人的事由未参加诉讼；二、第三人自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内提起诉讼；三、判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害第三人民事权益。本案的争议焦点在于已发生法律效力的（2018）豫1722民初4977民事判决书内容是否错误并损害刘振东的民事权益。河南省坤元置业有限公司先后与刘雪峰、张威签订富华景程小区第E幢房屋买卖合同的行为，实为一房二卖。本案中，刘振东、张威均出示商品房买卖合同，以证明各自对案涉房屋具有合法所有权。《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”刘振东虽通过签订合同购买了案涉房屋，买卖行为在法律上成立并生效，但其并未完成相关的登记制度，不能对抗第三人。且本案中张威购房情况已经备案。对于这一事实,结合前案诉讼，河南省坤元置业有限公司对与

本案系第三人撤销之诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百九十二条、第三百条的规定,第三人提起撤销之诉获得支持应具备三项条件：一、第三人因不能归责于本人的事由未参加诉讼；二、第三人自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内提起诉讼；三、判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害第三人民事权益。本案的争议焦点在于已发生法律效力的（2018）豫1722民初4977民事判决书内容是否错误并损害刘振东的民事权益。河南省坤元置业有限公司先后与刘雪峰、张威签订富华景程小区第E幢房屋买卖合同的行为，实为一房二卖。本案中，刘振

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫17民终3359号上诉人（原审原告）：刘振东，男，1981年6月24日出生，汉族，住上蔡县。委托诉讼代理人：王云龙，河南豫上律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张威，男，1986年3月2日出生，汉族，住上蔡县。委托诉讼代理人：常自华，河南博建律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：河南省坤元置业有限公司，住所地郑州高新区开发区瑞达路**。法……