租赁合同纠纷 （2021）鲁03民终500号

原、被告签订的《土地租赁合同》已经被生效的法律文书确认超过20年（即2027年7月31日之后）的部分无效，根据合同法规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。故对原告要求被告返还2027年至2043年租赁费共计121426.7元的诉讼请求，一审法院予以支持。被告虽辩称原告未提供相关转账凭证，不能证明已交付租赁费，但原告提交的收款收据加盖了被告的公章，并有相关人员签字，能够证实原告的主张，故对被告的该抗辩主张，一审法院不予支持。原告主张的利息损失，符合法律规定，一审法院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告淄博市临淄区皇城镇于家村民委员会于本判决生效后十日内返还原告张百宏租赁费121426.70元。二、被告淄博市临淄区皇城镇于家村民委员会赔偿原告张百宏经济损失（以121426.70元为基数，自2012年1月10日起至2019年8月19日止，按照中国人民银行同期同类贷款年利率6%计算；自2019年8月20日起至2020年11月15日按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算），与上述款项同

原、被告签订的《土地租赁合同》已经被生效的法律文书确认超过20年（即2027年7月31日之后）的部分无效，根据合同法规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。故对原告要求被告返还2027年至2043年租赁费共计121426.7元的诉讼请求，一审法院予以支持。被告虽辩称原告未提供相关转账凭证，不能证明已交付租赁费，但原告提交的收款收据加盖了被告的公章，并有相关人员签字，能够证实原告的主张，故对被告的该抗辩主张，一审法院不予支持。原告主张的利息损失，符合法律规定，一审法院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告淄

山东省淄博市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁03民终500号 上诉人（原审被告）：淄博市临淄区皇城镇于家村民委员会。住所地：山东省淄博市临淄区皇城镇于家村。统一社会信用代码：54370305ME0336541G。 法定代表人：于文宝，主任。 被上诉人（原审原告）：张百宏，男，汉族，1961年12月2日出生，住山东省淄博市临淄区。 上诉人淄博市临淄区皇城镇于家村民委员会因与被上诉人张……