委托合同纠纷 （2018）湘1381民初1609号
裁判要旨
依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。 本案中，原告住建局与被告天宇公司签订的《委托经营合同》中明确约定，住建局决定收回大桥下门面改建为市政停车场和相关附属设施…天宇公司同意在住建局门面原有租赁合同全部期满后承担改建停车场的工作…本合同签订后，住建局应当在2010年3月2日前将全部门面交付天宇公司行使经营管理权。 从上述合同约定可以看出，住建局签订该《委托经营合同》的主要目的为改建停车场。 根据原、被告双方提供的证据显示，住建局与大桥下承租户所签订的所有门面租赁合同中最后期满之日为2015年2月9日。 因门面的经营管理权住建局已移交给天宇公司，故在住建局与承租户所签订的租赁合同全部期满之日起，住建局已实际履行收回门面之义务，从此日起，天宇公司即应承担起改建停车场的义务。 但天宇公司将改建停车场的合同义务置之不顾，为偿还公司所欠债务，将大桥下门面的经营管理权又转委托给黄强、王灿辉二人，而黄强、王灿辉为个人经济利益，就大桥下门面与承租户签订了长期租赁合同（最长
摘要
原告冷水江市住房和城乡建设局诉被告冷水江市天宇房地产开发有限公司、王灿辉、黄强委托合同纠纷一案民事判决书
正文（节选）
湖南省冷水江市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）湘1381民初1609号 原告冷水江市住房和城乡建设局（人民防空办公室），住所地冷水江市金竹西路3号。 法定代表人：陈立，该局局长。 （原法定代表人颜松柏，现已变更） 委托代理人廖承巍，该局职工。 委托代理人谢琳，冷水江市人民政府法制办主任，单位推荐代理。 被告冷水江市天宇房地产开发有限公司，住所地冷水江市锑都中路1号大桥北端。 法定……