商品房销售合同纠纷 （2019）辽01民终13318号

叶国蓓在世博公司处购买涉案房屋，世博公司承诺所购房屋应缴纳的契税由世博公司负担，但在叶国蓓办理房屋不动产权证时，世博公司未履行承诺，而是由叶国蓓自行缴纳契税5152.81元，故对于叶国蓓要求世博公司返还契税5152.81元的诉讼请求，一审法院予以支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，一审法院判决：一、世博公司在判决发生法律效力后五日内返还叶国蓓契税5152.81元；二、驳回叶国蓓其它诉讼请求。如世博公司未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由世博公司负担。二审中当事人围绕上诉请求提交新证据，本院组织当事人进行举证质证。被上诉人提交视频，用以证明契税减免政策2010年结束，需要业主配合提供出售房产手续，交纳契税和购房发票，此外需要开发商提供备案合同和购房发票，涉案房屋才能免交契税。由于被上诉人从未向上诉人提供过上述材料中应由被上诉人提供的材料，对不能免交契税的结果被上诉人应当承担责任。被上诉人发表质证意见称：被上诉人能够提供购房手续。对当事人提交的

叶国蓓在世博公司处购买涉案房屋，世博公司承诺所购房屋应缴纳的契税由世博公司负担，但在叶国蓓办理房屋不动产权证时，世博公司未履行承诺，而是由叶国蓓自行缴纳契税5152.81元，故对于叶国蓓要求世博公司返还契税5152.81元的诉讼请求，一审法院予以支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，一审法院判决：一、世博公司在判决发生法律效力后五日内返还叶国蓓契税5152.81元；二、驳回叶国蓓其它诉讼请求。如世博公司未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由世博公司负担

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民终13318号上诉人（原审被告）：沈阳世博置地房产开发有限公司，住所地沈阳法库经济开发区。法定代表人：郭军，该公司执行董事。委托诉讼代理人：刘立影，辽宁华禹律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：叶国蓓,女,1949年3月1日出生,汉族,住沈阳市大**。委托诉讼代理人:陈育民，男，1950年7月5日出生，汉族，叶国蓓丈夫，住沈阳市大**。……