房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0509民初3016号
裁判要旨
原、被告签订的转租协议是双方真实意思表示，应为合法有效，双方应当按照约定全面履行各自的义务。 现涉案房屋租赁期限已经届满，根据协议约定，被告应履行退还押金的义务。 故对于原告的诉讼请求，本院予以支持。 被告叶飞经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃相关诉讼权利，应自行承担不利后果。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告叶飞应于本判决生效之日起十日内返还原告刘欣押金4100元。 （如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：中国农业银行吴江分行营业部，账号：62×××66)如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，由被告叶飞负担，于本判决生效之日起十日内交至本院。 原告刘欣预交的诉讼费用本院于本判决生效之日起十五日内退还。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。 同时
摘要
3016刘欣与叶飞房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容苏州市吴江区人民法院民 事 判 决 书(2019）苏0509民初3016号原告:刘欣，女，1978年8月21日生，汉族，住苏州市吴江区。 被告:叶飞，男，1984年5月2日生，汉族，住苏州市吴江区。 原告刘欣诉被告叶飞房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年2月28日受理后，依法由审判员柳献东适用简易程序审理，因被告叶飞下落不明，转为适用普通程序，依法组成合议庭于2019年7月19日公开开庭……