建设工程监理合同纠纷 （2014）深中法房终字第1316号

现代建设监理公司与国泰公司签订的建设工程监理合同主体适格、意思表示真实、内容不违反法律和行政法规的强制性规定，为有效合同，对双方当事人具有法律约束力。本案的争议焦点在于：1、现代建设监理公司应得的监理费是多少？2、国泰公司已付的监理费金额是多少？3、博瑞福公司和福永泰公司应否承担连带责任？关于现代建设监理公司应得的监理费。本案中，现代建设监理公司已依约履行了对整个建设过程进行监理的合同义务，国泰公司应依约向现代建设监理公司支付监理费。监理合同第五条监理取费及支付办法的约定，“地盘监理费以360万元人民币包干，（另有补充协议）监理期为三年（自工程开工之日起计算）。非因乙方原因致使监理期延长时，监理费以每月平均数计算，不足一月时按一个月计算”，双方对该条约定的解释存在争议，原审法院结合建设工程施工合同及监理合同的内容作如下分析：首先，建设工程施工合同约定的工期为471天，竣工日期为1995年5月1日，而实际竣工日期为1998年6月25日，取得竣工验收合格证书日期为1998年9月25日，已超出施工合同预计的竣工日期3年多，监理合同约定地盘监理费以360万元包干，监理期为三年，相对于施工合同约

现代建设监理公司与国泰公司签订的建设工程监理合同主体适格、意思表示真实、内容不违反法律和行政法规的强制性规定，为有效合同，对双方当事人具有法律约束力。本案的争议焦点在于：1、现代建设监理公司应得的监理费是多少？2、国泰公司已付的监理费金额是多少？3、博瑞福公司和福永泰公司应否承担连带责任？关于现代建设监理公司应得的监理费。本案中，现代建设监理公司已依约履行了对整个建设过程进行监理的合同义务，国泰公司应依约向现代建设监理公司支付监理费。监理合同第五条监理取费及支付办法的约定，“地盘监理费以360万元人民币包干，（另有补充协议）监理期为三年（自工程开工之日起计算）。非因乙方原因致使监理期延长时，监

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）深中法房终字第1316号上诉人（原审原告）：深圳现代建设监理有限公司。法定代表人：张志新，总经理。委托代理人：严艺，国浩律师（深圳）事务所律师。被上诉人（原审被告）：深圳市国泰联合广场投资有限公司。法定代表人：王一强，董事长。委托代理人：刘芳，女，汉族，1980年6月4日出生，系公司员工。被上诉人（原审被告）：深圳市博瑞福投资发展有限公司。法定……